新築一戸建て

1号棟 駅徒歩9分の新築3棟! 北方町4丁目分譲地全体の情報

情報更新日:2023/01/24 次回更新予定日:2023/02/07

価 格4,380万円(税込)ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県市川市北方町4丁目周辺地図

交 通武蔵野線「船橋法典」駅徒歩9分

シューズインクローゼット、小屋裏収納を備えた収納充実2LDK+2Sプラン!帰宅後すぐに手を洗えるように玄関ホールにはセカンド洗面台を設置!市川市北方町4丁目雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します(シックハウス対策)来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
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自然とご家族が集まる南向きのリビングは広々18帖超!【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
JR武蔵野線「船橋法典」駅徒歩9分。駅に近く利便性の高い立地でありながら、周辺は戸建住宅が多く見受けられる閑静な住宅地に全3棟の新築分譲住宅が出ました。
船橋駅周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり生活環境良好!徒歩10分圏内に小学校、徒歩6分圏内に保育園・幼稚園があり子育て世代のお客様にもおすすめな立地です。
3棟ともにLDK広々18帖超、ご家族みんながゆったりくつろげる南向きリビングが魅力の間取りです。

~物件のおすすめポイント~
■地盤20年保証
■フラット35S(金利Bプラン)利用可能
■ダイライト工法
■3路線4駅利用可能
 ・武蔵野線「船橋法典」駅徒歩9分
 ・総 武 線「下総中山」駅徒歩28分
 ・京成本線「京成中山」駅徒歩24分
 ・京成本線「東 中 山」駅徒歩24分

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4380万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000265227-002

所在地 千葉県市川市北方町4丁目
交通 武蔵野線「船橋法典」駅徒歩9分
総武線「下総中山」駅徒歩28分
京成本線「京成中山」駅徒歩24分
間取 2SLDK + SIC+小屋裏収納 (LDK19.4帖、洋室6.4帖、洋室6.1帖、S6.1帖、S4.6帖)
土地面積 152.03m² 公簿
建物面積 103.41m² 実測 (延床面積99.78m2)
販売戸数 3戸 総戸数 全3戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2023年6月下旬
バルコニー 東向き 建物現況 建築中
建築確認番号 第KSI22-3110-51068号 駐車スペース あり
引渡時期 期日指定有(2023年6月下旬) 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 東側7.9M公道に接道 小学校区 若宮小学校(804m)
中学校区 市川第四中学校(1600m) 取引態様 媒介
設備 公営水道、個別浄化槽、都市ガス
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、テレビモニター付きインターホン、他
備考・制限等 ※本物件は令和5年~令和6年度に本下水童工事予定地域です。供用開始された場合は下水道受益者負担金が賦課されます。
※1号棟の買主は「覚書」2通の内容を継承していただきます。
※1号棟の建築確認申請敷地面積は152.03m2ですが、売買対象面積は162.63m2(152.03m2+除外地10.34m2+除外地0.26m2)となり、確認申請敷地面積と売買対象面積とに差異があります。また建築確認申請建物面積は103.41m2ですが、延床面積は99.78m2となります。
※1・2・3号棟の三者で敷地延長部分を通路とする「(仮)敷地利用に関する覚書」を集結していただきます。車両との駐車は出来ません。1号棟通路利用面積約51.32m2(除外地10.34m2含まず、除外地0.26m2含む)、正味面積約100.98m2(カースペースを含む)。2号棟通路利用面積約50.94m2、正味面積約105.09m2。3号棟通路利用面積約0.50m2、正味面積約102.08m2。

こだわり項目

平坦地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上全室2面採光床下収納全居室収納小屋裏収納食器洗浄機システムキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800
「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間:AM9:00~PM7:00
定休日:毎週水曜日
免許番号:千葉県知事免許(5)第14131号
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