新築一戸建て

3号棟駅徒歩９分の新築３棟！　北方町４丁目

情報更新日：2023/05/26　次回更新予定日：2023/06/09

価　格4,580万円（税込）

所在地千葉県市川市北方町４丁目［周辺地図］

交　通武蔵野線「船橋法典」駅徒歩9分

窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）

自然とご家族が集まる南向きのリビングは広々１８帖超！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
ＪＲ武蔵野線「船橋法典」駅徒歩９分。駅に近く利便性の高い立地でありながら、周辺は戸建住宅が多く見受けられる閑静な住宅地に全３棟の新築分譲住宅が出ました。
船橋駅周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり生活環境良好！徒歩１０分圏内に小学校、徒歩６分圏内に保育園・幼稚園があり子育て世代のお客様にもおすすめな立地です。
３棟ともにＬＤＫ広々１８帖超、ご家族みんながゆったりくつろげる南向きリビングが魅力の間取りです。

～物件のおすすめポイント～
■地盤２０年保証
■フラット３５Ｓ（金利Ｂプラン）利用可能
■ダイライト工法
■３路線４駅利用可能
　・武蔵野線「船橋法典」駅徒歩９分
　・総武線「下総中山」駅徒歩２８分
　・京成本線「京成中山」駅徒歩２４分
　・京成本線「東中山」駅徒歩２４分

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和室付き４ＬＤＫプラン！キッチンにはうれしいパントリーを設置！
全体区画図
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
躯体構造
木造サイディング張り2階建
東武ストア船橋法典店 644m

ファミリーマート市川若宮店 369m
スギ薬局船橋藤原店 278m
船橋法典郵便局 382m
柏の森クリニック 583m
東新山公園 450m
わかたけ幼稚園 454m
船橋法典すきっぷ保育園 420m
どんぐり公園 720m

ワイズマート船橋法典店 869m
大野中央病院 1700m
市川市中山窓口連絡所 1900m
ＪＲ武蔵野線「船橋法典」駅 696m

設備ギャラリー

【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造サイディング張り2階建

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000265227-001

所在地	千葉県市川市北方町４丁目
交通	武蔵野線「船橋法典」駅徒歩9分総武線「下総中山」駅徒歩28分京成本線「京成中山」駅徒歩24分
間取	4LDK + 小屋裏収納＋パントリー (LDK18.9帖、和室4.6帖、洋室6.1帖、洋室6.1帖、洋室7.2帖)
土地面積	102.58m² 公簿
建物面積	101.84m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年6月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第KSI22-3110-51070号	駐車スペース	あり
引渡時期	期日指定有(2023年6月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側7.9M公道に接道	小学校区	若宮小学校（804m）
中学校区	市川第四中学校（1600m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガスシステムキッチン、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、テレビモニター付きインターホン、他
備考・制限等	※本物件は令和5年～令和6年度に本下水童工事予定地域です。供用開始された場合は下水道受益者負担金が賦課されます。 ※1・2・3号棟の三者で敷地延長部分を通路とする「（仮）敷地利用に関する覚書」を集結していただきます。車両との駐車は出来ません。1号棟通路利用面積約51.32m2（除外地10.34m2含まず、除外地0.26m2含む）、正味面積約100.98m2（カースペースを含む）。2号棟通路利用面積約50.94m2、正味面積約105.09m2。3号棟通路利用面積約0.50m2、正味面積約102.08m2。

こだわり項目

平坦地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上南向き全室南向き床下収納全居室収納小屋裏収納食器洗浄機システムキッチンパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホン保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。