中古マンション

イニシア行徳

情報更新日：2023/01/24　次回更新予定日：2023/02/07

価　格4,780万円

所在地千葉県市川市香取２丁目［周辺地図］

交　通東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩10分

専用庭付き３ＬＤＫ！【ご案内随時受付中】
東西線「行徳駅」徒歩１０分と「南行徳」駅徒歩１２分が利用可能な通勤・通学・買物に便利な立地！
長谷工コーポレーション施工により２０１５年３月に竣工した鉄筋コンクリート造８階建てマンションです。
お部屋は南西側に専用庭と専用サイクルスペース付き１階部分！下階への音の心配がなく、子育て世代のご家族様にもおすすめ！間取りはウォークインクローゼットを備えた収納豊富な３ＬＤＫ！１階部分は大型犬の飼育も可能です（細則有）。
行徳駅周辺は飲食店が充実！２４時間営業のスーパーもありお仕事帰りのお買物も大変便利です。

～物件のおすすめポイント～
■階下への音の心配がない１階部分のため小さいお子さまのいるご家庭も安心
■居室・洗面室には開閉時に干渉しない引戸を採用
■テラスにはガーデニングにも便利なスロップシンクあり
■専有部の重要インフラに１０年長期保証
■ゴルフバッグも収納可能な大型サイズの宅配ボックスもあり
■鍵をかざすだけで解錠できるノンタッチ式のオートロックで衛生面も安心
■ペット飼育可（規約制限有）

すべての画像

南・西・北の角地に立地する2015年に竣工した8階建てマンション
南西向き３ＬＤＫ！専用庭と専用サイクルスペースも備えた１階部分。
エントランスにはオートロックや宅配ボックスが設置されています。
南東向きと南西向きに配置された総戸数96戸
東京メトロ東西線行徳駅から徒歩10分の生活便利な立地です。
アプローチ
館銘板
オートロック
住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。

ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
防犯カメラ
カメラの存在を周囲に示し映像が撮影されていることで不審者の侵入など、犯罪を未然に防ぐ抑止効果があり安心です。
浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
宅配BOX
不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
躯体構造
平成２７年築、新耐震基準住宅です！
ワイズマート南行徳店 711m
セブンイレブン市川行徳店 383m
マツモトキヨシ市川行徳店 651m

行徳郵便局 275m
岩沢医院 460m
欠真間公園 240m
南行徳幼稚園 773m
香取保育園 264m
マルエツ行徳駅前店 797m
東京メトロ東西線「行徳」駅 800m
東京メトロ東西線「南行徳」駅 960m

設備ギャラリー

【オートロック】【オートロック】住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【防犯カメラ】【防犯カメラ】カメラの存在を周囲に示し映像が撮影されていることで不審者の侵入など、犯罪を未然に防ぐ抑止効果があり安心です。
【浄水器】【浄水器】キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません

【宅配BOX】【宅配BOX】不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】平成２７年築、新耐震基準住宅です！

担当スタッフより

原田　和幸: 行徳駅と南行徳駅が徒歩圏内。平坦なアプローチで毎日の通勤や通学も歩きやすいですよ。徒歩圏内に小中学校や保育園、大規模公園があり子育てに恵まれた住環境になっています。出入り自由な専用庭付きで大型犬もＯＫなお部屋です。

物件詳細情報

物件No.20000264680

所在地	千葉県市川市香取２丁目
交通	東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩10分東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩12分
間取	2SLDK + WIC＋専用庭 (LDK14.7帖、洋室5.0帖、洋室4.5帖、S6.0帖)
専有面積	70.37m² (壁芯)
バルコニー面積	15.9m² 南東向き (専用サイクルスペース面積含む)
総戸数	全95戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 1階部分
築年・入居	2015年3月築	施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	8,700円／月
修繕積立金	10,840円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	駐車場	敷地内に空なし　料金：5,000 ～ 9,500円／月
ペット	相談・可	専用庭使用料	800円／月
その他費用	300円／月	小学校区	南行徳小学校（728m）
中学校区	福栄中学校（699m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスオートロック、防犯カメラ、録画機能付テレビモニター付きインターホン、宅配ボックス、エレベーター、床暖房、システムキッチン、浄水器一体型水栓、温水洗浄便座、ウォークインクローゼット、スロップシンク、他
備考・制限等	※その他費用／自治会費月額200円、コミュニティ運営費月額100円

こだわり項目

LDK15帖以上専用庭付全居室収納テラス床暖房浄水器システムキッチンカウンターキッチン温水洗浄便座追焚機能室内洗濯機置き場ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックス防犯カメラエレベーター24時間ゴミ出し可小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。