新築一戸建て

駐車並列２台可！曽谷８丁目　ロフト付き４ＬＤＫ　

情報更新日：2023/01/24　次回更新予定日：2023/02/07

価　格4,390万円（税込）ローンシミュレーション

所在地千葉県市川市曽谷８丁目［周辺地図］

交　通総武線「市川」駅バス17分 停歩1分

玄関土間収納、ウォークインクローゼット、ロフトなど収納充実！全室南向き採光のため日当たりも良好です。市川市曽谷８丁目リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
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オール電化の新築分譲住宅！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
小学校徒歩９分、中学校徒歩４分の閑静な住宅地にロフト付き４ＬＤＫの新築分譲住宅が誕生します！
ＪＲ総武線「市川」駅バス１７分も利用可能で、バス停は徒歩１分の近さ！運行本数も多いため通勤時も快適に利用できます。また東京外環自動車道「市川北ＩＣ」が近いためお車での移動も便利です。
南庭先約３．９ｍ、全室南向き４ＬＤＫプランで室内の採光も良好です。ウォークインクローゼットや約３帖のロフトなど収納力も豊富！公園や保育園、幼稚園も近く充実の子育て環境が整っています。詳しい資料もご用意しておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

～物件のおすすめポイント～
■全室南東向きにつき陽当り良好
■玄関スッキリ片付く約1.5帖の土間収納
■LDK広々18帖、リビング見渡す対面キッチン採用
■耐震基準適合証明書あり
■「耐震等級3」、「断熱等性能等級5」、「一次エネルギー消費量等級6」取得予定
■南西側と南東側の隣地に建物なし（※将来約束するものではありません）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4390万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000263850

所在地 千葉県市川市曽谷８丁目
交通 総武線「市川」駅バス17分 バス停「曽谷春雨橋」停歩1分
北総線「秋山」駅徒歩25分
武蔵野線「市川大野」駅バス9分 バス停「曽谷橋」停歩8分
間取 4LDK + WIC＋ロフト＋土間収納 (LDK18.0帖、和室5.25帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖、洋室7.3帖)
土地面積 125.28m² 公簿 (私道10m²別に有、実測125.29m2)
建物面積 104.13m² 実測
販売戸数 1戸 総戸数 全1戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2023年3月下旬
バルコニー 南東向き 建物現況 建築中
建築確認番号 第R04SHC124924号 駐車スペース 2台可(カースペース：並列)
引渡時期 期日指定有(2023年3月下旬) 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 東側4.5M私道に接道 小学校区 稲越小学校（700m）
中学校区 東国分中学校（306m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、個別浄化槽、オール電化
宅配ボックス、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、システムバス、浴室乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、折上天井、勾配天井、LED照明（玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所）、モニター付きインターホン、24時間換気システム、他
その他制限事項 景観法
備考・制限等 ※網戸、テレビアンテナはオプションになります。

こだわり項目

閑静な住宅地LDK15帖以上長期優良住宅全室南向き南庭床下収納全居室収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスウォークインクローゼットシューズインクローゼットロフトバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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