中古マンション

ルネ西船橋２号棟

情報更新日：2023/05/30　次回更新予定日：2023/06/13

価　格3,290万円（税込）

所在地千葉県船橋市本郷町［周辺地図］

交　通総武線「西船橋」駅徒歩10分

充実設備のリノベーション物件！【ご案内随時受付中、資料のみのお問合せ大歓迎】
JR総武線「西船橋」駅徒歩１０分。長谷工コーポレーション施工、総戸数４０４戸、鉄骨鉄筋コンクリート造１０階建てマンション７階部分の角部屋３ＬＤＫが出ました！
広々としたエントランスのアプローチはバリアフリー対応のスロープつきで敷地内に遊具が設置された公園があるマンションです。周辺にスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどの生活施設が多数揃っていて日々の生活も便利！
お部屋はＬ字型バルコニー付き南西×南東向きの角住戸につき陽当り通風良好です。新規リノベーションでピッカピカのきれいな室内で新生活をスタート出来ます！

■新規リノベーション物件
■水まわり設備一新
■給水管・給湯管新規交換
■安心のアフターサービス保証付き
■南西・南東の角部屋３ＬＤＫ
■Ｌ字バルコニーにつき陽当り通風良好
■総戸数４０４戸のビッグコミュニティ
■管理体制良好
■マンションエントランスはスロープ付きバリアフリー対応
■敷地内に公園あり
■エレベーター２基
■近隣環境充実

すべての画像

西船橋駅から徒歩１０分！
南西・南東向きのＬ字型バルコニーがあり明るく解放感あるお部屋です。
エントランス
メールコーナー
広々エントランスホール
エレベーター内は防犯カメラ完備
ゴミステーション
駐車場です。

自転車置場
マンション外観です。
アプローチ
TVモニター付きインターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
防犯カメラ
カメラの存在を周囲に示し映像が撮影されていることで不審者の侵入など、犯罪を未然に防ぐ抑止効果があり安心です。
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
躯体構造
鉄骨鉄筋コンクリート造り陸屋根１０階建て、総戸数４０４戸
マルエツ東中山店 294m

ローソン船橋本郷町店 329m
ドラッグセイムス本郷町店 396m
西船橋駅南口郵便局 556m
市川東ヘルスクリニック 640m
本郷公園 190m
船橋ひかり幼稚園 446m
さくら保育園 268m
生鮮市場てらお 300m

ドン・キホーテ原木西船橋店 440m
船橋市西船橋出張所 906m
ホームセンターユニディショップス市川店 1700m
ニッケコルトンプラザ 2000m
総武線・武蔵野線・京葉線・東西線・東葉高速鉄道「西船橋」駅 800m

設備ギャラリー

【TVモニター付きインターホン】【TVモニター付きインターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【防犯カメラ】【防犯カメラ】カメラの存在を周囲に示し映像が撮影されていることで不審者の侵入など、犯罪を未然に防ぐ抑止効果があり安心です。
【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】鉄骨鉄筋コンクリート造り陸屋根１０階建て、総戸数４０４戸

担当スタッフより

五十石　賢司: ５路線乗入れの西船橋駅へ徒歩８分、駅に近いマンションでスーパーやコンビニエンスストアなどの商業施設も徒歩５分以内に充実していて日常のお買物もとても便利です。お部屋はフルリノベーション渡しなので余分な諸費用も抑えられる点もおすすめポイントです。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000263745

所在地	千葉県船橋市本郷町
交通	総武線「西船橋」駅徒歩10分東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩10分京成本線「東中山」駅徒歩9分
間取	3LDK (LDK14.8帖、洋室5.0帖、洋室5.5帖、洋室6.0帖)
専有面積	71.5m² (壁芯)
バルコニー面積	20.56m² 南向き
総戸数	全148戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建て 7階部分
築年・入居	1977年7月築	施工会社	株式会社長谷川工務店
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2023年2月上旬) ※内装工事完了後のお引渡し
権利種類	所有権	管理費	8,200円／月
修繕積立金	14,640円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	株式会社東急コミュニティー	駐車場	敷地内にあり　料金：10,000円／月
駐輪場料金	200円／月	バイク置場料金	2,000円／月
ペット	不可	自治会費	3,000円／年
小学校区	小栗原小学校（790m）	中学校区	葛飾中学校（1220m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年2月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給排水管内装:（2023年2月）施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガスエレベーター、防犯カメラ、モニター付きインターホン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、追い炊き機能、浴室換気暖房乾燥機、シャワートイレ、ウォークインクローゼット、他

こだわり項目

閑静な住宅地南向き角部屋敷地内公園有全居室収納2面以上バルコニーリノベーション食器洗浄機システムキッチンカウンターキッチン温水洗浄便座追焚機能室内洗濯機置き場TVモニタ付インターホン防犯カメラエレベーター駐輪場バイク置場全居室フローリング小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。