フルリノベーション完了物件！【当日ご案内可能】
ＪＲ常磐線・新京成線の松戸駅徒歩１３分。１１階建てマンションの７階南西向き角住戸２ＤＫのお部屋が出ました。
松戸駅は常磐線快速電車の停車駅なので、都内へのアクセスも良く通勤や通学に大変便利です。
また、駅周辺は大型スーパーやファッションビル等の商業施設も多く、お買物にも困ることのない立地です。
室内フルリノベーション済みのため大変きれいです。陽当たりの良さや室内状態をぜひ現地でお確かめください！

～物件のおすすめポイント～
■新規内装リノベーション
■水まわり設備一新
■南西向きバルコニー
■二面採光角住戸
■総戸数１４９戸のビッグコミュニティ
■管理体制良好
■修繕履歴（抜粋）
2021年　鉄骨階段補修、共用部ブレーカー工事
2020年　外壁不具合箇所補修工事
2019年　防火扉修繕工事
2018年　水道メーター交換工事、電子ブレーカー導入工事、共用部LED化工事

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設備ギャラリー

構造・工法・仕様ギャラリー

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1040万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000263742

所在地	千葉県松戸市小山
交通	常磐線「松戸」駅徒歩13分 新京成電鉄線「松戸」駅徒歩13分
間取	2DK (DK9.6帖、洋室4.7帖、洋室4.7帖)
専有面積	41.61m²
バルコニー面積	4.3m² 南西向き
総戸数	全149戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て 7階部分
築年・入居	1973年6月築	施工会社	松井建設株式会社
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	旧法地上権 ※期間2032年迄、地代は管理費に含まれております。	管理費	8,250円／月(管理費には地代も含まれます。)
修繕積立金	11,880円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	南海ビルサービス株式会社	駐車場	敷地内に空なし　料金：11,100円／月
駐輪場料金	1,200円／年	バイク置場料金	3,600円／年
ペット	不可	小学校区	南部小学校（434m）
中学校区	第二中学校（850m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年11月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2022年11月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガス エレベーター、システムキッチン、追炊き機能付きユニットバス、浴室換気乾燥暖房機、温水洗浄機能付き便座、洗面化粧台、BS、CS、CATV、インターネット、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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