ＪＲ総武線「本八幡」駅徒歩２分の利便性高い１０階建マンションの７階部分１ＬＤＫのお部屋が出ました。総武線のほかに、都営新宿線「本八幡」駅徒歩２分や京成本線「京成八幡」駅徒歩８分も利用可能で通勤も快適！駅チカならではの住環境で、スーパー、ドラッグストア、コンビニエンスストア、飲食店なども充実しており、毎日の生活も便利に彩ります。
お部屋は明るく風通し良好な三方角部屋住戸！南側と東側から日差しが差し込む明るく暖かな住まいです。一人暮らしやＤＩＮＫＳ向き１ＬＤＫの間取りなので賃貸としても。ペットとの暮らしも楽しめるマンションです。

～物件のおすすめポイント～
■自己利用・投資用に
■ペット飼育可（細則有）
■近隣にはスーパーやディスカウントショップなどが充実
■総武線・都営新宿線・京成本線が利用可能

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000263249

所在地	千葉県市川市南八幡４丁目
交通	総武線「本八幡」駅徒歩2分 都営新宿線「本八幡」駅徒歩4分 京成本線「京成八幡」駅徒歩7分
間取	1LDK
専有面積	45.54m² (壁芯)
バルコニー面積	24.8m² 南向き
総戸数	全37戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 10階建て 7階部分
築年・入居	1985年3月築	施工会社	村本建設株式会社
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	旧法地上権 借地料10600円/月、残存期間21年2ヶ月 ※借地期間：2044年2月5日まで	管理費	10,260円／月
修繕積立金	6,060円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	ダイヤモンドコミュニティ株式会社	駐車場	なし
ペット	不可	小学校区	大和田小学校（688m）
中学校区	市川第八中学校（1400m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス エレベーター、システムキッチン、浴室換気暖房乾燥機、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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