新築一戸建て

G号棟松戸２５期　９世帯の新しい街並み！新築分譲住宅７棟

情報更新日：2023/03/27　次回更新予定日：2023/04/06

価　格3,590万円（税込）

所在地千葉県松戸市小山［周辺地図］

交　通常磐線「松戸」駅徒歩22分

Ｇ号棟は全室二面採光４ＬＤＫプラン。玄関からもキッチンからも出入りできる２Ｗａｙ仕様の洗面室を採用し、スムーズな家事動線を確保！

※.リビング施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

ＪＲ常磐線「松戸」駅徒歩２２分。江戸川河川敷近くの緑豊かな立地に全９世帯の新しい街区に７邸の新築分譲住宅が出ました！
各区画の敷地は３３坪以上あり駐車２台可！周辺は戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地で車通りも少なめで住環境良好です。松戸駅周辺には大型スーパー、飲食店、金融機関等が充実していて暮らしに便利な立地です。
全棟、収納便利なウォークインクロゼットを備えた住まい。１階だけでなく２階バルコニー側にもシャッターを標準装備！アルゴンガス封入のLow-E複層ガラス、樹脂サッシ採用で断熱性能にも貢献しています。建物は耐震・耐風等の６項目において最も高い等級を取得した地震や台風に強く安心してお住まいいただけます。詳しい資料もご用意しております。お気軽にお問合せください！

～物件のおすすめポイント～
■全９棟の大型分譲
■南西向きバルコニー
■カースペース２台可（車種制限有）
■東京外環自動車道近く休日のドライブも楽しめます
■毎日のお散歩も快適な江戸川河川敷に程近い閑静な住宅地
■フラット３５Ｓ適合物件
■住宅性能表示制度６項目の最も高い等級を取得

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完成イメージにつき実際と色・形状が異なる場合があります。
Ｇ号棟は全室二面採光４ＬＤＫプラン。玄関からもキッチンからも出入りできる２Ｗａｙ仕様の洗面室を採用し、スムーズな家事動線を確保！
G号棟
交通量の少ない前面道路です。小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
※.リビング施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.キッチン施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.浴室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.洗面施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

※.トイレ施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.洋室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.ウォークインクローゼット施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.玄関施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
交通量の少ない前面道路です。小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
躯体構造
木造2階建
アキダイ松戸店 1600m
セブンイレブン松戸小山店 401m
くすりの福太郎松戸小山店 341m
松戸郵便局 1100m
小山内科クリニック 479m
上矢切公園 750m

南部小学校 570m
第二中学校 1000m
中部小附属幼稚園 1700m
つぼみ保育園 322m
坂川親水広場 1000m
ＫＩＴＥ　ＭＩＴＥ　ＭＡＴＳＵＤＯ 1500m
松戸市矢切支所 1600m
リブレ京成三矢小台店 1700m

ロイヤルホームセンター松戸店 3100m
ＪＲ常磐線・新京成線「松戸」駅 1900m

設備ギャラリー

【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【浄水器】【浄水器】キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造2階建

担当スタッフより

眞田　光隆: 商業施設が多く暮らしに便利な松戸駅利用の新築分譲住宅です。東京外環自動車道に程近い立地でお車での移動も快適です。松戸駅まで徒歩２２分と少し離れていますが、徒歩４分のバス停から松戸駅行きのバスも運行していて駅にも出やすいですよ。７棟それぞれ個性のある間取りをご用意していますので、ご家族のスタイルに合った住まいをお選びいただけます。資料請求だけでもお気軽にお問合せください。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000263167-009

所在地	千葉県松戸市小山
交通	常磐線「松戸」駅徒歩22分常磐線「松戸」駅バス11分バス停「宝蔵院」停歩4分北総線「矢切」駅徒歩29分
間取	4LDK + WIC (LDK15.0帖、和室5.0帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖、洋室8.5帖)
土地面積	121.4m² 公簿
建物面積	95.22m²
販売戸数	5戸	総戸数	全9戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年4月下旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-22-12036-1号	駐車スペース	2台可
引渡時期	期日指定有(2023年4月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	準住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側5.1M公道に2.71M接道	小学校区	南部小学校（570m）
中学校区	第二中学校（1000m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、浄水器、システムバス、浴室乾燥機、シャンプードレッサー、シャワートイレ、高効率給湯器、ペアガラスサッシ、24時間換気システム、テレビドアホン、他

こだわり項目

閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上南向き床下収納全居室収納複層ガラス浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。