新築一戸建て

市川市東菅野４期　５LDKに対応可能な新築分譲住宅

情報更新日：2023/03/23　次回更新予定日：2023/04/06

価　格5,690万円（税込）ローンシミュレーション

所在地千葉県市川市東菅野５丁目［周辺地図］

交　通総武線「本八幡」駅バス14分 停歩3分

完成イメージにつき外構・植栽などは実際のものと異なります４ＬＤＫ←→５ＬＤＫで使える間仕切対応可能な自由度の高い間取りです！土間収納、ウォークインクローゼット、パントリー、リネン庫など収納力も充実しています。リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
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土間収納、パントリー、ウォークインクローゼット付き！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
小学校には徒歩５分、中学校には徒歩７分、お子さまも安心して通える通学圏内の閑静な住宅地に新築分譲住宅が出ました！
スーパーやコンビニが近くにあり住環境良好です。本八幡駅からはバスになりますが、朝の通勤時間帯は本数が多くバス停まで徒歩３分の便利な立地です。
在宅ワークにも最適な５ＬＤＫ対応可能な間取り（間仕切工事費別途）で、土間収納やウォークインクローゼットなど欲しい収納スペースを網羅したプランです。

～物件のおすすめポイント～
■ベビーカーも収納可能な土間収納
■収納便利なウォークインクローゼット
■ゆとりのLDK約18.5帖
■家事がはかどる水廻り集中設計
■駐車2台可能（車種制限有）
■フラット35S利用可
■30年長期サポートで安心

担当スタッフより

鶴村　光司
鶴村　光司
学校やスーパー等が近く生活環境整う閑静な住宅地に１棟の新築分譲住宅が誕生します。建物は安心のフラット３５Ｓ利用可能物件。食洗器や土間収納も標準装備するワンランク上の設備仕様となっています。こだわりの新築一戸建てで第三者機関の厳しいチェックをクリアした安心な物件です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5690万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000261765

所在地 千葉県市川市東菅野５丁目
交通 総武線「本八幡」駅バス14分 バス停「市川学園」停歩3分
京成本線「鬼越」駅徒歩26分
武蔵野線「船橋法典」駅徒歩28分
間取 4LDK + 土間収納＋WIC (LDK18.5帖、洋室4.0帖、洋室5.2帖、洋室5.6帖、洋室15.2帖)
土地面積 114.52m² 実測
建物面積 110.26m² 実測
販売戸数 1戸 総戸数 全1戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2023年3月下旬
バルコニー 東向き 建物現況 建築中
建築確認番号 第SJK-KX225903810号 駐車スペース 2台可(カースペース)
引渡時期 期日指定有(2023年3月下旬) 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 東側6M公道に接道 小学校区 北方小学校（406m）
中学校区 下貝塚中学校（559m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
フルオープンキッチン、浄水器、食洗機、パントリー、温水洗浄便座、三面鏡付き洗面化粧台、浴室暖房換気乾燥機、エコジョーズ、スタディカウンター、リネン庫、ウォークインクローゼット、土間収納、玄関ミラー、ペアガラス、カラーテレビドアホン、24時間換気、火災警報器、他
備考・制限等 ※フラット35Sをご利用の際は別途申請費用が掛かります。

こだわり項目

整形地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上全室2面採光床下収納複層ガラス食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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