ＪＲ総武線「市川」駅バス１８分、停歩４分。戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街に約５０坪の土地がでました！小塚山公園に隣接する中国分公園やじゅん菜池公園が近く毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた住宅地です。東京外環自動車道にも出やすくお車での移動も大変便利な立地です。
お好きなプランでご家族の夢を自由に叶える建築条件なしの土地！お好きなハウスメーカー・工務店等で建築できます。

～物件のおすすめポイント～
■土地面積167.48m2（50.66坪）
■北東側6ｍ公道に接道
■国府台風致地区
■2路線3駅利用可能

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000261323

所在地	千葉県市川市中国分３丁目
交通	総武線「市川」駅バス18分 バス停「中国分坂上」停歩4分 北総線「北国分」駅徒歩18分 北総線「矢切」駅徒歩20分
土地面積	167.48m² 公簿
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	最適用途	住宅用地
現況	古家付	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	北東側6.5M公道に2M接道	小学校区	中国分小学校（583m）
中学校区	市川第一中学校（2200m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域、風致地区
備考・制限等	※本土地上には建ぺい率・容積率をオーバーしている古家があります（昭和49年3月築、平成1年12月増築） ※隣地との境界で未確定の箇所があります ※「私道利用の承諾書」で未取得の私道所有者がいます ※契約不適合責任免責

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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