新築一戸建て

公道角地の新築分譲　船橋市南本町２期

情報更新日：2023/03/23　次回更新予定日：2023/04/06

価　格5,490万円（税込）ローンシミュレーション

所在地千葉県船橋市南本町［周辺地図］

交　通総武線「船橋」駅徒歩16分

閑静予想図在宅ワークにも最適なスタディカウンター付きの大型５ＬＤＫ開放感のある北東×北西の角地！現地写真 現況古屋がありますが、建物解体後、更地渡しです！ 現地写真 現況古屋がありますが、建物解体後、更地渡しです！
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船橋駅徒歩圏内、角地に建つ新築分譲全１棟【当日ご案内可能、資料請求のみのお問合せ大歓迎】
ＪＲ総武線「船橋」駅徒歩１６分。利便性高い立地に北東×北西の公道角地に位置する大型５ＬＤＫの新築戸建てがでました。
スーパー、コンビニエンスストア、郵便局、小学校が徒歩５分圏内にあり日常のお買物や子育てに便利な住環境が整っています。
建物は在宅ワークにも最適な大型５ＬＤＫ。土間収納やＷＩＣ、パントリーなど各所に用意された収納が魅力的な間取りです。ＬＤＫの一角ユーティリティコーナーにはスタディカウンターを作りました！在宅ワークにも最適です。浴室暖房換気乾燥機や食洗器など住宅設備も充実しています。
詳しい資料もご用意していますのでお気軽にお問合せ下さい。

■北東×北西の角地
■在宅ワークに最適な５ＬＤＫ
■ビルトイン車庫付き
■便利な土間収納＋ユーティリティスペース付き
■便利な食洗器、浴室暖房乾燥機付き
■３路線利用可能
■生活環境良好
■小学校近く安心の子育て環境

担当スタッフより

眞田　光隆
眞田　光隆
小学校へ徒歩３分。やっぱりお子さまの通学は近いほうが安心ですよね。スーパーや郵便局も徒歩５分圏内にあり日々の暮らしにも大変便利です。利便性重視でお探しの方におすすめな船橋駅徒歩圏内の物件です。ご家族のスタイルに合った住まいが実現できる大型５ＬＤＫ。まずは現地をご覧ください。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5490万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000261162

所在地 千葉県船橋市南本町
交通 総武線「船橋」駅徒歩16分
京成本線「京成船橋」駅徒歩14分
東武野田線「船橋」駅徒歩16分
間取 5LDK + WIC、パントリー、ユーティリティ (LDK17.5帖、洋室9.1帖、洋室4.5帖、洋室5.0帖、洋室5.5帖、洋室5.3帖)
土地面積 73.67m² 実測 (セットバック2.35m²)
建物面積 130.72m² (車庫面積約14.47m2含)
販売戸数 1戸 総戸数 全1戸
構造・規模 木造 3階建て 築年・入居 2023年4月中旬
バルコニー 北西向き 建物現況 建築中
建築確認番号 KBI-KAW22-10-0594号 駐車スペース 1台(カーポート)
引渡時期 期日指定有(2023年5月上旬) 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 北東側3.64M公道に12.97M接道
北西側5.45M公道に6.3M接道		 小学校区 南本町小学校（325m）
中学校区 湊中学校（1200m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
エコジョーズ、フルオープン対面式システムキッチン、食器洗い乾燥機、追炊き機能付きユニットバス、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付き便座、洗面化粧台、ＴＶモニター付きインターホン、２４時間換気、他

こだわり項目

角地整形地閑静な住宅地LDK15帖以上全室南向き全居室収納複層ガラス食器洗浄機省エネ給湯器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンビルトガレージ小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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