新築一戸建て

2号棟 駅９分！塩焼４丁目　南東向き新築２棟分譲地全体の情報

情報更新日：2023/03/23　次回更新予定日：2023/04/06

価　格5,480万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県市川市塩焼４丁目［周辺地図］

交　通東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩9分

建物完成しました！ 閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心です！ 是非、現地ご内見ください！ 各居室クローゼット＋キッチン収納付き！リビングダイニングと居室３部屋が南東向きの採光豊かな４ＬＤＫプラン2号棟建物完成しました！いつでも内覧可能ですよ！ 先ずは実際に現地を見に行きましょう！ お家の顔である玄関ホール明るく、ゆとりのスペースに下足箱収納と傘立てがおけるスペースを確保！
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東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩９分の利便性高い立地に２棟の新築戸建が誕生します！現地周辺は戸建住宅やマンションが整然と建ち並んだ閑静な住宅地。小学校、中学校、幼稚園、保育園、公園が徒歩５分圏内、子育て世代におすすめな住環境が整っています。
南東道路に面しているため陽当り良好！前面道路は６ｍと広く開放感があり車庫入れも楽々です。それぞれＬＤＫ１６帖以上の生活しやすいゆったりとした４ＬＤＫプラン！食洗器や浴室乾燥機などの住宅設備も充実しています。
詳しい資料のご請求や現地見学のご希望などお気軽にお問合せください。

～物件のおすすめポイント～
■設計性能評価取得済、建設住宅性能評価取得予定
■一次エネルギー消費量等級含む7項目で最も高いランクを取得
■35年住宅保証システム該当物件
■フラット35S利用可

担当スタッフより

武田　亮太
武田　亮太
教育施設が徒歩５分内に整う充実の子育て環境に２棟の新築分譲住宅が出ました。第三者機関による住宅性能評価で耐震等級を含む７項目で最も高い等級を取得しているので気になる耐久性も安心ですね。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5480万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000259426-001

所在地 千葉県市川市塩焼４丁目
交通 東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩9分
東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩26分
京葉線「市川塩浜」駅バス15分 バス停「塩焼二丁目」停歩3分
間取 4LDK (LDK16.75帖、洋室5.0帖、洋室5.33帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖)
土地面積 94.3m² 公簿 (路地状面積約31.25m2含む)
建物面積 97.2m² 公簿
販売戸数 1戸 総戸数 全2戸
構造・規模 木造 3階建て 築年・入居 2022年12月上旬
バルコニー 南東向き 建物現況 完成済
建築確認番号 第22UDI1W建02310号 駐車スペース 2台可
引渡時期 即引渡可 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南東側6M公道に2.5M接道 小学校区 塩焼小学校（498m）
中学校区 妙典中学校（337m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
システムキッチン、浄水器、食洗機、システムバス、浴室暖房乾燥機、人感センサー、床下収納、テレビインターホン、カードキー、散水栓、24時間換気、他

こだわり項目

平坦地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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