新築一戸建て

2路線3駅利用可!船橋市新高根 充実設備の新築分譲住宅  1号棟分譲地全体の情報

情報更新日:2022/11/29 次回更新予定日:2022/12/13

価 格5,280万円(税込)ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県船橋市新高根1丁目周辺地図

交 通東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩16分

LDKと隣接する洋室の引戸を開放することにより広々26.4帖の大空間に!吹抜けもあり明るく開放感があります。1号棟足元からじんわりと温める床暖房は、埃を舞い上げることなくまんべんなく部屋を温めることができて快適です。雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します(シックハウス対策)
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水害リスクの少ない高台エリア【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩16分。二階建て住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地に全11区画からなる大型分譲地内に2棟の新築分譲住宅が出ました!
小学校まで徒歩4分、中学校まで徒歩10分の立地でお子さまの通学も安心です。
2棟ともにLDK20帖超と広く、2階バルコニーは陽光あふれる南向き!床暖房や電動シャッター・食洗機など新築ならではの充実した住宅設備も魅力のひとつです!詳しい資料ご用意しておりますのでお気軽にお問合せ下さい!

~物件のおすすめポイント~
■綺麗な空気を供給するビルトイン型の空気清浄機
■リビング・ダイニング・キッチンに床暖房完備
■寒い時期も窓を開けることなくリモコンワンタッチで開閉できる電動シャッター
■駐車スペース2台可

担当スタッフより

辻 秀明
辻 秀明
一年中きれいな空気で過ごせる住まいなので、小さなお子さまのいるご家庭やアレルギー体質の方にもおすすめな物件です。設備や仕様、日当たりの良さはぜひ現地で確かめてくださいね。お問合せお待ちしております。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5280万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000258596-007

所在地 千葉県船橋市新高根1丁目
交通 東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩16分
新京成電鉄線「高根公団」駅徒歩17分
新京成電鉄線「高根木戸」駅徒歩18分
間取 3LDK + WIC (LDK21.9帖、洋室4.5帖、洋室7.4帖、洋室10.4帖)
土地面積 187.72m² 実測 (私道295m²別に有、私道持分比率:1/4)
建物面積 113.6m² 実測
販売戸数 1戸 総戸数 全11戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2022年9月
バルコニー 南向き 建物現況 完成済
建築確認番号 第SJK-KX225702790号 駐車スペース 2台以上
引渡時期 即引渡可 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 その他
建ぺい率 50% 容積率 100%
都市計画 市街化調整区域 建築許可事由 開発許可等による分譲地内
権利種類 所有権 接道 東側6M私道に接道
南側8.1M公道に接道
小学校区 高根東小学校(360m) 中学校区 高根中学校(673m)
取引態様 媒介   
設備 公営水道、個別浄化槽、都市ガス
床暖房、システムキッチン、食器洗浄機、システムバス、浴室乾燥機、床下収納、電動シャッター、テレビモニター付きインターホン、24時間換気、他

こだわり項目

角地高台緑豊かな住宅地閑静な住宅地南側道路LDK15帖以上南向き全室2面採光床下収納全居室収納吹抜け床暖房食器洗浄機システムキッチンカウンターキッチントイレ2ヶ所浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン小学校800m以内陽当り良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800
「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間:AM9:00~PM7:00
定休日:毎週水曜日
免許番号:千葉県知事免許(5)第14131号
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