新築一戸建て

全室南向きの4LDK 須和田6期全1棟 

情報更新日:2022/11/29 次回更新予定日:2022/12/13

価 格5,990万円(税込)ローンシミュレーション

所在地千葉県市川市須和田2丁目現地販売会

交 通総武線「市川」駅バス13分 停歩3分〜4分

交通量の少ない前面道路です。
小さなお子様がいるご家庭でも安心です!
販売現地
現況更地です!
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※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
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充実の子育て環境!【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
JR総武線「市川」駅徒歩20分。風致地区内の戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地に新築分譲全1棟が誕生します。
建物は安心の住宅性能評価書付きで地震や台風にも強い安心住宅!全室南向きで日当たり良好な4LDK!
戸建て住宅が建ち並び車通りも少ないので静かに暮らせる立地です。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局などの生活施設が徒歩圏に揃っている他、小・中学校が徒歩6分以内で子育て世代のお客様にもおすすめの住環境です。外環道にも近い立地なので、マイカー通勤や休日のドライブも快適!

~物件のおすすめポイント~
■全室南向きで日当たり良好
■南×西の2面バルコニー
■食洗機・浴室乾燥機など設備も充実
■人気のリビングイン階段
■カースペース2.5台可(※車種による)
■性能評価書(設計・建設)W取得
■フラット35S利用可

担当スタッフより

吉田 翔
吉田 翔
小・中学校、幼稚園などの教育施設が徒歩6分圏内に揃っており子育て世代のご家族様におすすめの住環境がうれしい新築分譲住宅です。100%ローン可能ですので、資金計画もお気軽にご相談ください。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5990万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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世帯年収
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000258403

所在地 千葉県市川市須和田2丁目
交通 総武線「市川」駅バス13分 バス停「府中橋」停歩3分〜4分
京成本線「市川真間」駅徒歩13分
京成本線「菅野」駅徒歩17分
間取 4LDK (LDK16.75帖、洋室5.25帖、洋室8.0帖、洋室7.0帖、洋室6.0帖)
土地面積 177.66m² 公簿
建物面積 102.68m² 実測
販売戸数 1戸 総戸数 全1戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2023年3月下旬
バルコニー 南東向き 建物現況 建築中
建築確認番号 第22UDI1W建03725号 駐車スペース 3台(カースペース)
引渡時期 期日指定有(2023年3月下旬) 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 西側4M公道に9.9M接道 小学校区 菅野小学校(400m)
中学校区 市川第二中学校(280m) 取引態様 媒介
設備 公営水道、個別浄化槽、都市ガス
テレビモニター付きインターホン、食洗器付きシステムキッチン、浄水器、追炊き機能付きユニットバス、温水洗浄機能付き便座、ペアガラス、床下収納、24時間換気、散水栓、他

こだわり項目

閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上全室南向き床下収納全居室収納2面以上バルコニー複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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現地販売会
2022年12月3日(土)〜4日(日)10:00〜17:00カーナビでお越しの際は市川市須和田2-20-20付近を入力下さい

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800
「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間:AM9:00~PM7:00
定休日:毎週水曜日
免許番号:千葉県知事免許(5)第14131号
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