新築一戸建て

住宅性能評価書付き　市川下新宿

情報更新日：2023/03/23　次回更新予定日：2023/04/06

価　格5,990万円（税込）ローンシミュレーション

所在地千葉県市川市下新宿［周辺地図］

交　通東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩11分

コミュニケーションが取りやすいリビングイン階段を採用した４ＬＤＫプラン！リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)洗面※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
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東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩１１分。低層住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地に木造２階建４ＬＤＫの新築住宅が誕生します！
妙典駅周辺には映画館併設のショッピング施設があり日常のお買物や休日のお出かけも便利です。近隣には公園が点在しており、小学校徒歩１０分、保育園徒歩２分で子育て世代のご家族にもおすすめ！
東側６ｍ公道に接道していて陽当りサンサン！ＬＤＫ１６帖、リビングイン階段採用の家族団らん４ＬＤＫプラン。第三者機関による住宅性能評価で耐震等級を含む６項目で最も高い等級を取得しているので気になる耐久性も安心です。

～物件のおすすめポイント～
■東公道面の整形地
■南・東向きのＬ型バルコニー
■雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付き
■水廻り集中設計で家事の負担も軽減
■住宅性能評価（設計・建設）取得予定
■ＪＨＳ地盤サポートシステム１０年間保証
■フラット３５Ｓ対象物件

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5990万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000256540

所在地 千葉県市川市下新宿
交通 東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩11分
総武線「本八幡」駅バス14分 バス停「下新宿」停歩6分
間取 4LDK (LDK16.25帖、洋室4.5帖、洋室5.0帖、洋室6.0帖、洋室6.5帖)
土地面積 78.37m² 実測
建物面積 86.26m² 実測
販売戸数 1戸 総戸数 全1戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2023年2月上旬
バルコニー 南向き 建物現況 完成済
建築確認番号 第22UDI1W建03551号 駐車スペース 1台(カースペース)
引渡時期 即引渡可 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 東側6M公道に接道 小学校区 妙典小学校（800m）
中学校区 市川第七中学校（1400m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
浄水器付システムキッチン、システムバス、浴室乾燥機、洗浄便座付トイレ、シャンプードレッサー、床下収納、テレビモニター付きインターホン、24時間換気、他

こだわり項目

整形地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器システムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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