新築一戸建て

小学校至近!宮久保4期 角地の新築分譲住宅 

情報更新日:2022/12/02 次回更新予定日:2022/12/13

価 格4,498万円(税込)ローンシミュレーション

所在地千葉県市川市宮久保5丁目周辺地図

交 通総武線「本八幡」駅バス11分 停歩7分

ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています!
ご家族だんらんのスペースとなるダイニング。家具の配置がしやすい広さを確保しています!
洋室は明るい空間となっています!子供部屋にも良さそうですね!
2面採光でとっても明るいお部屋です!
子供部屋としても良さそうです!
お日様の光がサンサンと入るお部屋は気持ちがいいですね!
広~い洋室は将来、間仕切りが出来るように設計されています!
家族構成やお子様の成長に合わせて2間に分けてお使い頂けるんです!
クローゼットもそれぞれに確保できて、使い勝手がGood!!
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北西角地!5LDKにも間仕切り対応可能【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
小学校、中学校近くの閑静な住宅地に木造2階建4LDKの新築分譲住宅が出ました!スーパー、コンビニ、郵便局も徒歩10分圏内で日々の暮らしも快適です。
北西の角地で、全室二面採光の明るく風通し良好!間仕切り対応可能な間取りなので、ご家族が増えても安心です。土間収納、ウォークインクローゼット、パントリーなど収納スペースもたっぷり!詳しくはお気軽にお問合せください。

~物件のおすすめポイント~
■北西の角地
■カースペース2台分あり
■リビング全体が見渡せる対面キッチン(食洗器付)
■全居室収納完備
■ウォークインクローゼットのある住まい
■フラット35S利用可
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担当スタッフより

武田 亮太
武田 亮太
小学校近くでお探しの方におすすめな新築分譲住宅です。現地から小学校の門まで直進徒歩1分でお子さまの通学がとても安心です。建物は安心のフラット35S利用可能物件。間仕切り対応で4LDKから5LDKに変更可能な将来の家族構成を見据えた物件。食洗器や浴室暖房乾燥機も標準装備するワンランク上の設備仕様となっています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4498万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000255836

所在地 千葉県市川市宮久保5丁目
交通 総武線「本八幡」駅バス11分 バス停「市川学園」停歩7分
総武線「市川」駅バス27分 バス停「市川学園」停歩7分
武蔵野線「市川大野」駅バス11分 バス停「市川学園」停歩7分
間取 4LDK + WIC (LDK18.8帖、洋室4.3帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室12.5帖)
土地面積 113.9m² 実測 (私道19m²別に有)
建物面積 110.73m² 実測
販売戸数 1戸 総戸数 全1戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2022年11月下旬
バルコニー 南向き 建物現況 建築中
建築確認番号 第22UDI1S建02184号 駐車スペース 2台可(カースペース)
引渡時期 期日指定有(2022年12月上旬) 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 北側4M公道に6.75M接道
西側5M公道に13M接道
小学校区 宮久保小学校(74m)
中学校区 下貝塚中学校(407m) 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、システムバス、浴室暖房乾燥機、三面鏡付洗面化粧台、シャワートイレ、

こだわり項目

角地閑静な住宅地LDK15帖以上南向き全室2面採光床下収納全居室収納2面以上バルコニー食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800
「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間:AM9:00~PM7:00
定休日:毎週水曜日
免許番号:千葉県知事免許(5)第14131号
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