新築一戸建て

2号棟 新築分譲３棟　市川市本北方２丁目分譲地全体の情報

情報更新日：2023/03/23　次回更新予定日：2023/04/06

価　格5,090万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県市川市本北方２丁目［周辺地図］

交　通総武線「本八幡」駅バス15分 停歩1分

1階に18.87帖のLDKと浴室等の水まわり、2階に4部屋のプライベートルームを配した4LDKプラン！お子さまの個室も夫婦のお部屋も在宅ワークのお部屋もたっぷり確保できます。※.リビング施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)※.キッチン施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)※.浴室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)※.トイレ施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
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ＪＲ総武線「本八幡」駅や京成本線「鬼越」駅から便利なバスが運行しているアクセス便利な立地に３棟の新築分譲住宅が出ました！バス下車徒歩１分で帰宅できる嬉しい立地です。
南側１２ｍの広い歩道付き道路に面しているため陽当たり良く歩行も安心。スーパー、コンビニエンスストア、郵便局が徒歩圏内に点在しているため日々の暮らしも快適！小学校には徒歩約５分でお子さまも無理なく通えます。
各棟ＬＤＫ１８帖、コミュニケーションを円滑にできるリビングイン階段を採用した４ＬＤＫプラン。建物は第三者機構による安心の住宅性能評価書Ｗ取得。気になる耐震性も耐震等級３を取得。フラット３５Ｓにも対応可能です。食器洗浄機など新築ならではの充実設備も魅力です。まずは資料請求だけでもお気軽にお問合せください。

～物件のおすすめポイント～
■南向き陽当り良好
■全室二面採光
■食洗器標準装備
■住宅性能表示制度4分野5項目で最も高い等級を取得
　・耐震等級
　・耐風等級
　・劣化対策等級
　・ホルムアルデヒド発散等級　
　・維持管理対策等級

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5090万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000255660-005

所在地 千葉県市川市本北方２丁目
交通 総武線「本八幡」駅バス15分 バス停「子の神公園」停歩1分
総武線「下総中山」駅徒歩25分
京成本線「鬼越」駅徒歩19分
間取 4LDK (LDK18.87帖、洋室6.0帖、洋室4.5帖、洋室6.12帖、洋室5.25帖)
土地面積 103.57m² 実測
建物面積 92.53m² 実測
販売戸数 2戸 総戸数 全3戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2023年4月下旬
バルコニー 南向き 建物現況 建築中
建築確認番号 第HPA-22-11739-1号 駐車スペース 2台可(カースペース)
引渡時期 期日指定有(2023年4月下旬) 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南側12M公道に接道 小学校区 北方小学校（437m）
中学校区 下貝塚中学校（1400m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
システムキッチン、食器洗浄機、システムバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面化粧台、床下収納庫、テレビモニター付きインターホン、他

こだわり項目

整形地閑静な住宅地地盤調査済南側道路LDK15帖以上南向き全室2面採光床下収納全居室収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応コンビニ400m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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