中古マンション 価格変更

ライオンズガーデン西船橋レジデンス

情報更新日：2023/03/23　次回更新予定日：2023/04/06

価　格3,880万円（税込）ローンシミュレーション

所在地千葉県船橋市印内２丁目［周辺地図］

交　通総武線「西船橋」駅徒歩16分

ゆったりと快適にお過ごしいただけるLDKは、お子様のキッズスペースに使え、リビング学習にも最適！ 南西向きのため陽当り良好！主寝室にウォークインクローゼット、バルコニーに便利なトランクルームを備えた収納豊富な３ＬＤＫブラウン×アイボリーの洗練された外観リビングダイニングスペースです。 ご家族の楽しい会話が聞こえてきますね！ キッチンスペースは明るい空間に！お料理もしやすく、お子様の様子を見ながら家事も出来ます！
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新規リフォーム物件！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
JR総武線「西船橋」駅徒歩１６分、２００５年１０月築、総戸数１０５戸の８階建てマンションの２階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました！落ち着いたブラウンとアイボリーの色調が洗練された外観のマンションで四季の木々がバランス良く配置された広い敷地にはプレイロットもあります。
周辺はマンションや戸建てが建ち並ぶ住宅街で、徒歩１０分圏内に保育園・小学校・中学校のある子育て世代にも安心の立地です。徒歩１５分程のところには広大な県立行田公園があり散策やジョギングなども楽しめますよ。
お部屋は南西向きのため陽当り良好！ガス温水式床暖房や浴室換気乾燥暖房機など機能的な設備も充実しています。

■ＬＤ部分にガス温水式床暖房つき
■雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付
■各居室収納+ウォークインクローゼット付き収納豊富な３ＬＤＫ
■ベランダに便利なトランクルーム付き
■災害発生に備えて１階に防災備蓄倉庫を設置
■住宅性能評価書取得済（設計・建設）
■ペット飼育可能（※細則あり）
■６路線３駅利用可能
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担当スタッフより

五十石　賢司
五十石　賢司
リフォーム済みのため綺麗な室内で新生活がスタートできます。床暖房、食洗機、浴室換気乾燥機など快適な生活をサポートする設備も装備しています。いつでも内覧できますので、お気軽にお声がけください。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3880万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000254498

所在地 千葉県船橋市印内２丁目
交通 総武線「西船橋」駅徒歩16分
京成本線「京成西船」駅徒歩11分
京成本線「東中山」駅徒歩15分
間取 3LDK + WIC (LDK16.7帖、洋室6.5帖、洋室6.0帖、和室4.5帖)
専有面積 76.55m² (壁芯)
バルコニー面積 11m² 南西向き
総戸数 全104戸 構造・規模 鉄筋コンクリート造 8階建て
2階部分
築年・入居 2005年10月築 施工会社 西松建設株式会社
現況 空室 引渡時期 即引渡可
権利種類 所有権 管理費 8,750円／月
修繕積立金 12,500円／月 管理形態 日勤 全部委託
管理会社 株式会社大京アステージ 駐車場 敷地内にあり　料金：7,000 ～ 12,000円／月
ペット 相談・可 小学校区 葛飾小学校（700m）
中学校区 葛飾中学校（500m） 取引態様 媒介
リフォーム
水回り:（2022年9月）施工
浴室、キッチン ウォシュレット交換、洗面台水栓交換
内装:（2022年9月）施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） クロス張替、フローリング交換、畳表替、クッションフロア張替、ハウスクリーニング
設備 公営水道、都市ガス
オートロック、カラーモニター付インターホン、宅配ボックス、エレベーター、ガス温水式床暖房、システムキッチン、食洗機、浄水器、浴室換気乾燥機、ウォシュレット付きトイレ、ウォークインクローゼット、トランクルーム、他

こだわり項目

LDK15帖以上南向き全居室収納床暖房食器洗浄機浄水器システムキッチンカウンターキッチン温水洗浄便座浴室乾燥機追焚機能室内洗濯機置き場トランクルームウォークインクローゼットTVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックスエレベーター小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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