中古マンション

アルシオン西船橋

情報更新日：2023/03/23　次回更新予定日：2023/04/06

価　格3,799万円（税込）

所在地千葉県船橋市海神町南１丁目［周辺地図］

交　通総武線「西船橋」駅徒歩15分

ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！

ゆったりと快適にお過ごしいただけるLDKは、お子様のキッズスペースに使え、リビング学習にも最適！

南向き三方角部屋がリフォーム物件で登場！【ご案内随時受付中】
２００２年３月に竣工した総戸数５３戸８階建てマンションの７階４ＬＤＫのお部屋が出ました！
京成本線「海神」駅徒歩１４分、５路線乗入れ「西船橋」駅徒歩１５分が利用可能で主要拠点へのアクセスが便利で通勤や通学にも人気のエリア！
マンションから小学校には徒歩３分、保育園には徒歩２分と魅力ある子育て環境が整っています。
南・西・北側に面したコーナーバルコニーがある角住戸で全ての居室がバルコニーに面しています。
バルコニー部分にはガーデニング用品やレジャー用品等の収納に便利なトランクルームもあり、収納が多くお部屋を広く使える間取りです。

～物件のおすすめポイント～
■内装一部新規リフォーム（2022年11月17日完了予定）
■アフターサービス保証付
■三方角部屋、全室採光あり
■全居室収納完備
■トランクルーム付
■耐震構造マンション
■オートロック、防犯カメラで防犯面にも配慮
■玄関扉は耐震枠扉で人感センサーも設置
■再配達の手間が省ける便利な宅配ボックスつき
■駐車場空有（2022年9月30日現在）
■駐輪場1住戸2台無料、有料駐輪場月額300円
■ペット飼育可（細則有）

すべての画像

８階建て耐震構造のマンション
全居室からバルコニーに出られる角部屋４ＬＤＫ！
ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
ゆったりと快適にお過ごしいただけるLDKは、お子様のキッズスペースに使え、リビング学習にも最適！
休日はお陽さまの光がたっぷり差し込むぽかぽかリビングで過ごしませんか？
ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
キッチンスペースは明るい空間に！お料理もしやすく、お子様の様子を見ながら家事も出来ます！
カップボード設置済み！食器が多いご家庭でも安心の収納力！

お子様との触れ合いの場所としても大切な空間。一日の疲れを癒す広々バスルームです！
朝の身支度に便利なシャンプードレッサーはとっても便利です！シンク下の収納でアメニティ類のストックもバッチリ！
洗濯機置き場も広めのスペースを確保しております！是非、現地にてスペースを確認してみてください！
上部に収納棚があり、トイレットペーパーや掃除用具をスッキリ収納できます！
洋室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
大型のクローゼットです！これだけの収納力があれば部屋もスッキリ保てますよ！
洋室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
大型のクローゼットです！これだけの収納力があれば部屋もスッキリ保てますよ！

大型の下駄箱収納でお気に入りの靴もたっぷり収納できますね！
バルコニーは、ワイド仕様！洗濯物を干すのも作業がしやすいです！
バルコニーは４部屋に面していますので、各部屋からアクセス可能！布団干しも楽ですよ！
エントランスにはオートロックが設置されています。
明るく開放感あるエントランスホール
オートロック
住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
防犯カメラ
カメラの存在を周囲に示し映像が撮影されていることで不審者の侵入など、犯罪を未然に防ぐ抑止効果があり安心です。
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

宅配ＢＯＸ
不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
躯体構造
2002年3月築、新耐震基準！鉄筋コンクリート造8階建
ベルクス西船橋店 899m
セブンイレブン船橋海神町南店 553m
くすりの福太郎船橋山野町店 631m
船橋海神郵便局 1300m
JCHO船橋中央病院 773m
海神町南1丁目公園 200m

海神幼稚園 698m
海神南保育園 46m
ドン・キホーテ原木西船橋店 1700m
船橋市西船橋出張所 1700m
シャポー船橋 2000m
東武百貨店船橋店 2100m
京成本線「海神」駅 1200m
総武線・武蔵野線・京葉線・東京メトロ東西線・東葉高速鉄道「西船橋」駅 1300m

設備ギャラリー

【オートロック】【オートロック】住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
【防犯カメラ】【防犯カメラ】カメラの存在を周囲に示し映像が撮影されていることで不審者の侵入など、犯罪を未然に防ぐ抑止効果があり安心です。
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【宅配ＢＯＸ】【宅配ＢＯＸ】不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】2002年3月築、新耐震基準！鉄筋コンクリート造8階建

担当スタッフより

五十石　賢司: 多彩なアプローチで通勤に便利な西船橋駅徒歩圏、小学校には徒歩３分で子育て世代にもおすすめな物件です。マンションでは珍しい４ＬＤＫタイプのお部屋。広々三面バルコニー付きで全室に採光が確保されています。室内リフォームで綺麗に蘇ります。工事期間中もご案内可能ですので、お気軽にお問合せください。

物件詳細情報

物件No.20000253108

所在地	千葉県船橋市海神町南１丁目
交通	総武線「西船橋」駅徒歩15分京成本線「海神」駅徒歩14分
間取	4LDK (LDK14.0帖、洋室6.0帖、洋室5.0帖、洋室4.5帖、洋室6.0帖)
専有面積	78m² (壁芯)
バルコニー面積	26.06m² 南向き
総戸数	全53戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 7階部分
築年・入居	2002年3月築	施工会社	株式会社石田組、株式会社熊谷組共同事業体
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	12,800円／月
修繕積立金	11,240円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	日本ハウズイング株式会社	駐車場	敷地内にあり　料金：10,000 ～ 12,000円／月
バイク置場料金	500円〜700円／月	ペット	相談・可
小学校区	海神南小学校（220m）	中学校区	海神中学校（1700m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年11月）施工浴室、トイレ、洗面所内装:（2022年11月）施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）フローリング、一部建具、一部収納棚、壁・天井クロス、エアコン１基、レースカーテン、一部照明器具、他
設備	公営水道、本下水、都市ガスオートロック、宅配ボックス、防犯カメラ、エレベーター、システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、温水洗浄機能付トイレ、エアコン、他

こだわり項目

南向き角部屋全居室収納システムキッチンカウンターキッチン温水洗浄便座トランクルームオートロック24時間宅配ボックス防犯カメラエレベーター駐輪場バイク置場小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。