中古マンション 価格変更

アルシオン西船橋 

情報更新日:2022/11/29 次回更新予定日:2022/12/13

価 格3,999万円(税込)ローンシミュレーション

所在地千葉県船橋市海神町南1丁目周辺地図

交 通総武線「西船橋」駅徒歩15分

8階建て耐震構造のマンション全居室からバルコニーに出られる角部屋4LDK!エントランスにはオートロックが設置されています。明るく開放感あるエントランスホール住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
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南向き三方角部屋がリフォーム物件で登場!【ご案内随時受付中】
2002年3月に竣工した総戸数53戸8階建てマンションの7階4LDKのお部屋が出ました!
京成本線「海神」駅徒歩14分、5路線乗入れ「西船橋」駅徒歩15分が利用可能で主要拠点へのアクセスが便利で通勤や通学にも人気のエリア!
マンションから小学校には徒歩3分、保育園には徒歩2分と魅力ある子育て環境が整っています。
南・西・北側に面したコーナーバルコニーがある角住戸で全ての居室がバルコニーに面しています。
バルコニー部分にはガーデニング用品やレジャー用品等の収納に便利なトランクルームもあり、収納が多くお部屋を広く使える間取りです。

~物件のおすすめポイント~
■内装一部新規リフォーム(2022年11月17日完了予定)
■アフターサービス保証付
■三方角部屋、全室採光あり
■全居室収納完備
■トランクルーム付
■耐震構造マンション
■オートロック、防犯カメラで防犯面にも配慮
■玄関扉は耐震枠扉で人感センサーも設置
■再配達の手間が省ける便利な宅配ボックスつき
■駐車場空有(2022年9月30日現在)
■駐輪場1住戸2台無料、有料駐輪場月額300円
■ペット飼育可(細則有)

担当スタッフより

五十石 賢司
五十石 賢司
多彩なアプローチで通勤に便利な西船橋駅徒歩圏、小学校には徒歩3分で子育て世代にもおすすめな物件です。マンションでは珍しい4LDKタイプのお部屋。広々三面バルコニー付きで全室に採光が確保されています。室内リフォームで綺麗に蘇ります。工事期間中もご案内可能ですので、お気軽にお問合せください。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3999万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000253108

所在地 千葉県船橋市海神町南1丁目
交通 総武線「西船橋」駅徒歩15分
京成本線「海神」駅徒歩14分
間取 4LDK (LDK14.0帖、洋室6.0帖、洋室5.0帖、洋室4.5帖、洋室6.0帖)
専有面積 78m² (壁芯)
バルコニー面積 26.06m² 南向き
総戸数 全53戸 構造・規模 鉄筋コンクリート造 8階建て
7階部分
築年・入居 2002年3月築 施工会社 株式会社石田組、株式会社熊谷組共同事業体
現況 空室 引渡時期 期日指定有(2022年11月下旬)
権利種類 所有権 管理費 12,800円/月
修繕積立金 11,240円/月 管理形態 日勤 全部委託
管理会社 日本ハウズイング株式会社 駐車場 敷地内にあり 料金:10,000 ~ 12,000円/月
バイク置場料金 500円〜700円/月 ペット 相談・可
小学校区 海神南小学校(220m) 中学校区 海神中学校(1700m)
取引態様 媒介   
リフォーム
水回り:(2022年11月)施工
浴室、トイレ、洗面所
内装:(2022年11月)施工
壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等) フローリング、一部建具、一部収納棚、壁・天井クロス、エアコン1基、レースカーテン、一部照明器具、他
設備 公営水道、本下水、都市ガス
オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ、エレベーター、システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、温水洗浄機能付トイレ、エアコン、他

こだわり項目

南向き角部屋全居室収納システムキッチンカウンターキッチン温水洗浄便座トランクルームオートロック24時間宅配ボックス防犯カメラエレベーター駐輪場バイク置場小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800
「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間:AM9:00~PM7:00
定休日:毎週水曜日
免許番号:千葉県知事免許(5)第14131号
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