新築一戸建て

【現 地 見 学 会】駅から歩いて７分！松戸市下矢切３棟

情報更新日：2023/03/27　次回更新予定日：2023/04/08

価　格3,980万円（税込）〜3,980万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県松戸市下矢切オープンハウス

交　通北総線「矢切」駅徒歩7分

B号棟　建物完成しました！いつでも内覧可能ですよ！ 先ずは実際に現地を見に行きましょう！ 松戸市下矢切B号棟　ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！ C号棟　ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！ B号棟 車種によりますがカースペース２台可能！将来３ＬＤＫに間取り変更も可能です（工事費別途）
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高台に佇む新築分譲住宅！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
北総線「矢切」駅徒歩７分に３棟の新築分譲住宅が出ました。周辺は二階建て住宅の建ち並ぶ高台の閑静な住宅街。小学校、幼稚園、公園が近く子育てにも適した住環境！矢切駅周辺にはスーパーやドラッグストアがありますので、お仕事帰りのお買物も安心。ＪＲ常磐線「松戸」駅やＪＲ総武線「市川」駅もバス利用可能。多彩な交通アクセスで都内にも出やすい立地です。
全棟ＬＤＫ１７帖、全居室収納完備の使いやすい４ＬＤＫプラン。南向きバルコニーのため陽当りも良好！安心のフラット３５Ｓ対応物件。詳しい資料もご用意しております。お気軽にお問合せください。

～物件のおすすめポイント～
■水害の心配も少ない高台立地
■リビングに電気床暖房設置
■フラット３５Ｓ利用可能
■３ＬＤＫに間取り変更可能（工事費別途）
■Ａ号棟は開放感ある北東角地
■Ｂ、Ｃ号棟はカースペース２台可（車種による）

担当スタッフより

三須 祐太郎
三須 祐太郎
☆毎週土日祝日現地販売会を開催しています。お気軽にご来場ください☆
高台の閑静な住宅街に３棟の新築分譲住宅が誕生します。北総線の矢切駅から徒歩７分の場所にあり、生活環境良好です。小学校が徒歩５分なのも魅力がありますね。東京外環自動車道松戸ICにも近いため休日のお出かけも快適です。完成物件のため生活のイメージもつきやすいかと思います。ぜひ一度ご見学ください。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3980万円〜3980万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000252839

所在地 千葉県松戸市下矢切
交通 北総線「矢切」駅徒歩7分
常磐線「松戸」駅バス15分 バス停「下矢切」停歩4分
総武線「市川」駅バス20分 バス停「矢切駅」停歩7分
間取 4LDK～4LDK
土地面積 98.68m² ～ 98.68m² 公簿
建物面積 91.91m² ～ 91.91m² 実測
販売戸数 2戸 総戸数 全3戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2023年2月下旬
バルコニー 南向き 建物現況 完成済
建築確認番号 第22UDI1C建03621号、他 駐車スペース 1台(カースペース)
引渡時期 即引渡可 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 北側1.6M私道に接道
東側3.2M公道に接道		 小学校区 矢切小学校（463m）
中学校区 第二中学校（1500m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
床暖房、システムキッチン、食洗機、システムバス、浴室乾燥機、複層ガラス、ＥＶコンセント、他
備考・制限等 ※フラット35S利用の際は別途申請費用が必要になります。

こだわり項目

高台整形地閑静な住宅地LDK15帖以上南向き全居室収納複層ガラス床暖房食器洗浄機システムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所浴室乾燥機追焚機能浴室に窓オートバスリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホンEV車充電設備小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

オープンハウス
2023年4月1日(土)〜2日(日)10:00〜17:30カーナビでお越しの際は下矢切269付近を入力して下さい

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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