中古マンション

ファミール第一西船橋 

情報更新日:2022/11/29 次回更新予定日:2022/12/13

価 格2,688万円(税込)ローンシミュレーション

所在地千葉県船橋市山野町周辺地図

交 通総武線「西船橋」駅徒歩8分

ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています!
10階部分、南西向きにつき陽当り眺望良好!全戸南西向き!バルコニー部分は縦格子状で陽当り良好です。お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいですね!
ご家族だんらんのスペースとなるダイニング。家具の配置がしやすい広さを確保しています!
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新規内装リフォーム物件!【当日ご案内可能】
丸紅分譲×西松建設施工による総戸数98戸の11階建てマンションの10階部分3LDKのお部屋が出ました!西船橋駅徒歩8分の駅に近い利便性に優れたマンションで、総武線・武蔵野線・京葉線・東京メトロ東西線・東葉高速鉄道が利用可能で都心部へのアクセスはもちろん、羽田・成田空港へも一直線で便利ですよ。また京葉道路「原木IC」も近いのでマイカー移動も快適です。
保育園には徒歩7分、小学校には徒歩8分で子育てファミリーにもおすすめな物件!コンビニエンスストアが徒歩2分程なので、ちょっとしたお買物も大変便利です。
お部屋は南西向きの10階部分につき陽当り眺望良好!設備一新のフルフォーム物件のためお引渡し後すぐに新生活がスタートできます。

~物件のおすすめポイント~
■新規内装リフォーム済み
■ペニンシュラ型システムキッチン(食洗器完備)
■キッチンカップボード新設
■1216ユニットバスを1416ユニットバスにサイズアップ(浴室乾燥機完備)
■エアコン全室設置可能(機種の制限有)
■徒歩圏内に公園多数あり
■5路線乗入れの西船橋駅まで徒歩8分
■駅前に商業施設多数あり

担当スタッフより

鶴村 光司
鶴村 光司
生活利便が高く人気のある西船橋駅より徒歩8分のマンションがリフォーム済みで出ました。お部屋の内装はもちろん、水まわりもすべて交換していますので大変きれいです。いつでも内覧可能です。ご連絡お待ちしております。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2688万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000252087

所在地 千葉県船橋市山野町
交通 総武線「西船橋」駅徒歩8分
東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩8分
京成本線「海神」駅徒歩12分
間取 3LDK (LDK11.8帖、洋室6.4帖、洋室4.6帖、洋室5.6帖)
専有面積 61.6m² (壁芯)
バルコニー面積 7.84m² 南西向き
総戸数 全94戸 構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て
10階部分
築年・入居 1974年3月築 施工会社 西松建設株式会社
現況 空室 引渡時期 即引渡可
権利種類 所有権 管理費 9,100円/月
修繕積立金 23,260円/月 管理形態 日勤 全部委託
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社 駐車場 敷地内に空なし 料金:2,000 ~ 4,000円/月
駐輪場料金 200円/月 バイク置場料金 200円/月
ペット 不可 小学校区 海神南小学校(400m)
中学校区 葛飾中学校(1600m) 取引態様 媒介
リフォーム
水回り:(2022年9月)施工
浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器
内装:(2022年9月)施工
内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
設備 公営水道、本下水、都市ガス
エレベーター、システムキッチン、食器洗浄機、ガラストップガスコンロ、追い炊き機能付ユニットバス、浴室換気乾燥機、洗面化粧台、一体型トイレ、給湯器、キッチンカップボード、他

こだわり項目

前面棟無リフォーム済み全居室収納食器洗浄機ガスコンロシステムキッチン浴室乾燥機追焚機能オートバス室内洗濯機置き場エレベーター駐輪場バイク置場小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好眺望良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800
「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間:AM9:00~PM7:00
定休日:毎週水曜日
免許番号:千葉県知事免許(5)第14131号
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