新築一戸建て NEW

浦安駅徒歩圏の新築戸建！浦安市堀江２丁目　　

情報更新日：2022/10/04　次回更新予定日：2022/10/18

価　格6,198万円（税込）ローンシミュレーション

所在地千葉県浦安市堀江２丁目［周辺地図］

交　通東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩13分

新規分譲地につき現在建築中です！ 完成が楽しみですね！ 同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！ 完成イメージにつき外構・植栽などは実際のものと異なりますまとまった水まわりで家事動線スムーズな４ＬＤＫ！ウォークインクローゼットなど豊富な収納スペースも魅力です。交通量の少ない前面道路です。 小さなお子様がいるご家庭でも安心です！ 交通量の少ない前面道路です。 小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
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【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
東京メトロ東西線「浦安」駅まで徒歩13分、小学校やスーパー、病院等が徒歩10分圏内の暮らし便利な立地に1棟の新築戸建が誕生！浦安駅から大手町駅までは最短19分で、都市拠点へスピーディなアクセスが魅力です。京葉線の新浦安駅や舞浜駅もバス利用可能で、本物件からバス停まで徒歩5分の魅力的な立地！
建物は車庫付きの木造3階建4LDKプラン！南東向きのため日当たりも良好です。広々9帖の主寝室には大型ウォークインクローゼットがあり収納力も充実！一カ所にまとめた水まわりで家事動線もスムーズです。

～物件のおすすめポイント～
■水まわり集中設計
■子育て世代に人気のリビングイン階段
■2階、3階に南東向きバルコニー
■全室二面採光
■ウォークインクローゼットあり
■車庫1台分（車庫面積13.66m2）
■フラット35S利用可

担当スタッフより

吉田　翔
吉田　翔
陽当たり良好な1邸の新築分譲住宅が出ました。小学校徒歩7分、スーパー徒歩10分で住環境も良好です。現地と合わせて周辺環境、さらに完成まではモデルハウスへご案内いたしますので、お気軽にお問合せください。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6198万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000251926

所在地 千葉県浦安市堀江２丁目
交通 東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩13分
京葉線「新浦安」駅バス15分 バス停「南小入口」停歩5分
京葉線「舞浜」駅バス16分 バス停「南小入口」停歩5分
間取 4LDK + WIC (LDK15.8帖、洋室9.0帖、洋室4.3帖、洋室5.5帖、洋室5.0帖)
土地面積 60.12m² 公簿 (セットバック3.01m²)
建物面積 107.4m² 実測 (車庫面積13.66m2含む)
販売戸数 1戸 総戸数 全1戸
構造・規模 木造 3階建て 築年・入居 2022年12月中旬
バルコニー 南東向き 建物現況 建築中
建築確認番号 第KBI-YKH22-10-0725号 駐車スペース 1台
引渡時期 期日指定有(2022年12月下旬) 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南東側3.5M公道に6.23M接道 小学校区 南小学校（613m）
中学校区 堀江中学校（1200m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
床暖房、システムキッチン、食洗機、浄水器、システムバス、浴室暖房乾燥機、シャンプードレッサー、ウォシュレット、省エネ給湯器、Low-Eガラス、照明器具、人感センサー付きダウンライト（玄関ホール）、ダウンライト（廊下）、24時間換気、テレビモニター付きインターホン、タッチキー、他
その他制限事項 景観法、航空法
備考・制限等 ※接面道路により容積率が160％に制限されております
※堀江・猫実元町中央地区防災街区整備地区計画内につき制限あり

こだわり項目

整形地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上全室2面採光全居室収納2面以上バルコニー複層ガラス床暖房食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンビルトガレージ小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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