新築一戸建て

C号棟松戸市古ケ崎１丁目　多彩なプランを取りそろえた全８邸

情報更新日：2023/01/24　次回更新予定日：2023/02/07

価　格4,390万円（税込）

所在地千葉県松戸市古ケ崎１丁目［周辺地図］

交　通常磐線「松戸」駅徒歩20分

窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）

全８棟の新築分譲タウン【ご案内随時受付中、資料のみのお問合せ大歓迎】
ＪＲ常磐線「松戸」駅徒歩２０分。幅広い世代におすすめの落ち着いた住環境に全８邸の新築分譲住宅が誕生します。
スーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストアが徒歩７分圏内で毎日のお買物も大変便利です。病院、教育施設、公園なども徒歩圏に揃っているため子育て世代のお客様にもおすすめです。
全棟、食洗機を標準装備！建物は住宅性能評価Ｗ取得の地震に強い家！住宅性能表示において耐震など４分野で最も高い等級を取得しています。フラット３５Ｓにも対応可能です。
お散歩やジョギングコースとしても楽しめる江戸川近くの立地で、小鳥の鳴き声など四季折々の音や色彩の変化が楽しめます。

～物件のおすすめポイント～
■新設道路を設けた統一感のある街並み
■住宅性能評価書取得物件
■耐震等級３取得
■フラット３５Ｓ適用可能
■各所に便利な収納スペースを設置
■南向き、陽当り良好
■在宅ワークの作業スペースなどに活用できるフリースペース付き
■多方面にアクセスできる常磐線沿線
■松戸駅周辺に生活施設が充実

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子どもの遊びスペースや快適な在宅ワークに最適なフリースペースをご用意！
C号棟
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
躯体構造
木造在来軸組み構造２階建て。高耐久・高性能、安心感を手に入れる独自のＩ.Ｄ.Ｓ工法で耐震等級３を実現。

マミーマート松戸古ヶ崎店 558m
セブンイレブン松戸古ケ崎１丁目店 379m
ドラッグセイムス北松戸店 250m
松戸根本郵便局 1300m
青木内科 368m
つつみ公園 650m
北部小学校 985m
古ケ崎中学校 999m

北部幼稚園 996m
古ケ崎第二保育所 358m
向町児童公園 750m
松戸市行政サービスセンター 1700m
プラーレ松戸 1800m
松戸市役所 1800m
ＫＩＴＥ　ＭＩＴＥ　ＭＡＴＳＵＤＯ 1900m
ＪＲ常磐線「松戸」駅 1600m

設備ギャラリー

【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。

【浄水器】【浄水器】キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造在来軸組み構造２階建て。高耐久・高性能、安心感を手に入れる独自のＩ.Ｄ.Ｓ工法で耐震等級３を実現。

担当スタッフより

鶴村　光司: 建物完成していますので、室内もすぐご覧いただけます。最寄り駅の常磐線「松戸」駅前には商業施設が多数揃っており休日のお買い物などにもとても便利で都内へのアクセスも良いですよ。現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000251843-008

所在地	千葉県松戸市古ケ崎１丁目
交通	常磐線「松戸」駅徒歩20分新京成電鉄線「松戸」駅徒歩20分常磐線「松戸」駅バス7分バス停「古ケ崎1丁目」停歩3分
間取	4LDK + フリースペース (LDK15.0帖、洋室5.0帖、洋室6.37帖、洋室6.75帖、洋室6.12帖)
土地面積	100.1m² 実測
建物面積	98.53m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全8戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年8月
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	HPA-22-04748-1号	駐車スペース	1台
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％／70％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側5M私道に接道	小学校区	北部小学校（985m）
中学校区	古ケ崎中学校（999m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、食器洗浄機、浄水器、追炊機能付きユニットバス、浴室換気乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、ウォシュレット付きトイレ、テレビモニター付きインターホン、２４時間換気、他

こだわり項目

区画整理及び分譲地閑静な住宅地LDK15帖以上南向き全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応スーパー400m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。