新築一戸建て NEW

松戸市古ケ崎１丁目　多彩なプランを取りそろえた全８邸　 H号棟分譲地全体の情報

情報更新日：2022/10/04　次回更新予定日：2022/10/18

価　格3,790万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県松戸市古ケ崎１丁目［周辺地図］

交　通常磐線「松戸」駅徒歩20分

完成イメージにつき実際とは多少異なることがあります。【H号棟】ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！ 書斎等、多目的に使えるフリースペースをご用意した４ＬＤＫプラン！【H号棟】建物完成しました！ 閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心です！ 是非、現地ご内見ください！ 【H号棟】お庭も付いてます！ 夢の庭付き一戸建て住宅を実現させてください！
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全８棟の新築分譲タウン【ご案内随時受付中、資料のみのお問合せ大歓迎】
ＪＲ常磐線「松戸」駅徒歩２０分。幅広い世代におすすめの落ち着いた住環境に全８邸の新築分譲住宅が誕生します。
スーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストアが徒歩７分圏内で毎日のお買物も大変便利です。病院、教育施設、公園なども徒歩圏に揃っているため子育て世代のお客様にもおすすめです。
全棟、食洗機を標準装備！建物は住宅性能評価Ｗ取得の地震に強い家！住宅性能表示において耐震など４分野で最も高い等級を取得しています。フラット３５Ｓにも対応可能です。
お散歩やジョギングコースとしても楽しめる江戸川近くの立地で、小鳥の鳴き声など四季折々の音や色彩の変化が楽しめます。

～物件のおすすめポイント～
■新設道路を設けた統一感のある街並み
■住宅性能評価書取得物件
■耐震等級３取得
■フラット３５Ｓ適用可能
■各所に便利な収納スペースを設置
■南向き、陽当り良好
■在宅ワークの作業スペースなどに活用できるフリースペース付き
■多方面にアクセスできる常磐線沿線
■松戸駅周辺に生活施設が充実

担当スタッフより

鶴村　光司
鶴村　光司
建物完成していますので、室内もすぐご覧いただけます。最寄り駅の常磐線「松戸」駅前には商業施設が多数揃っており休日のお買い物などにもとても便利で都内へのアクセスも良いですよ。現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3790万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000251843-005

所在地 千葉県松戸市古ケ崎１丁目
交通 常磐線「松戸」駅徒歩20分
新京成電鉄線「松戸」駅徒歩20分
常磐線「松戸」駅バス7分 バス停「古ケ崎1丁目」停歩3分
間取 4LDK + フリースペース (LDK15.0帖、洋室5.0帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖、洋室6.5帖)
土地面積 100.14m² 実測
建物面積 94.39m² 実測
販売戸数 7戸 総戸数 全8戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2022年8月
バルコニー 南向き 建物現況 完成済
建築確認番号 HPA-22-04745-1号 駐車スペース 1台
引渡時期 即引渡可 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％／70％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 北側5M私道に接道 小学校区 北部小学校（985m）
中学校区 古ケ崎中学校（999m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
システムキッチン、食器洗浄機、浄水器、追炊機能付きユニットバス、浴室換気乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、ウォシュレット付きトイレ、テレビモニター付きインターホン、２４時間換気、他

こだわり項目

区画整理及び分譲地閑静な住宅地LDK15帖以上南向き全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応スーパー400m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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