中古マンション

レクセルプラッツァ南行徳　

情報更新日：2022/09/22　次回更新予定日：2022/10/06

価　格4,380万円（税込）

所在地千葉県市川市広尾１丁目［周辺地図］

交　通東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩17分

新規内装リフォーム渡し【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩１４分。２００１年８月築、総戸数１４９戸９階建てマンション８階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました！周辺にはスーパーや病院、保育園、小学校などがあり生活便利な環境です。
９階建て８階部分の南東向き住戸につき陽当り・眺望ともに良好！室内は水回りを含むフルリフォーム渡し！綺麗なお部屋で新生活をスタートして下さい。

■フルリフォーム後お引渡し
■専有面積81.70平米3LDK
■LDK16帖＋全居室6帖以上
■24.2m2の大型ポーチ付き
■住戸内の出張りが少ない逆梁工法
■総戸数149戸の大規模マンション
■マンション正面に広尾公園、裏手に広尾防災公園あり
■各駅前周辺に商業施設が充実！帰宅途中の買物便利
■２路線３駅徒歩圏
■南行徳駅から大手町駅までは直通約２２分

すべての画像

総戸数149世帯のコミュニティ！
9階建て8階部分、専有面積81.70m2、南東向き3LDK！
オートロック付
広々とした開放的なロビー
エントランスホール
アプローチ
館銘板
オートロック
住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。

ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
防犯カメラ
カメラの存在を周囲に示し映像が撮影されていることで不審者の侵入など、犯罪を未然に防ぐ抑止効果があり安心です。
宅配BOX
不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
浴室換気乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
躯体構造
2001年8月築（新耐震基準）鉄筋コンクリート造地下1階付9階建てマンション
アコレ相之川2丁目店 500m
ファミリーマート市川新井一丁目店 370m

くすりの福太郎相之川店 899m
市川新井郵便局 412m
相之川慶信会医院 522m
広尾公園 102m
和光幼稚園 585m
広尾みらい保育園 287m
広尾防災公園 175m
エコス市川島尻店 1000m

マルエツ南行徳店 1200m
市川市南行徳市民センター 1400m
ドン・キホーテピカソ南行徳駅前店 1500m
東京メトロ東西線「南行徳」駅 1500m
都営新宿線「一之江」駅 1500m
東京メトロ東西線「浦安駅 1600m

設備ギャラリー

【オートロック】【オートロック】住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【防犯カメラ】【防犯カメラ】カメラの存在を周囲に示し映像が撮影されていることで不審者の侵入など、犯罪を未然に防ぐ抑止効果があり安心です。
【宅配BOX】【宅配BOX】不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。

【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
【浴室換気乾燥機】【浴室換気乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】2001年8月築（新耐震基準）鉄筋コンクリート造地下1階付9階建てマンション

担当スタッフより

武田　亮太: 東京メトロ東西線は都内へのアクセスが良好で人気の路線です。南行徳駅、浦安駅がそれぞれ徒歩圏で利用できる利便性の高い立地が魅力のマンションです。室内はまもなくフルリフォームが完了しますので充実の設備・仕様を是非ご自身で確認なさってみませんか。お気軽にお問い合わせください。

物件詳細情報

物件No.20000251688

所在地	千葉県市川市広尾１丁目
交通	東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩17分東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩18分都営新宿線「一之江」駅徒歩17分
間取	3LDK + WIC (LDK16.9帖、洋室6.4帖、洋室6.2帖、洋室6.0帖)
専有面積	81.7m² (壁芯)
バルコニー面積	24.2m² 南東向き
総戸数	全149戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 9階建て地下1階 8階部分
築年・入居	2001年8月築	施工会社	株式会社淺沼組
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2022年9月下旬) ※リフォーム渡し
権利種類	所有権	管理費	13,400円／月
修繕積立金	10,130円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	株式会社大京アステージ	駐車場	敷地内にあり　料金：10,000 ～ 15,000円／月
バイク置場料金	1,000円〜2,000円／月	ペット	不可
小学校区	新井小学校（716m）	中学校区	南行徳中学校（2100m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年9月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所内装:（2022年9月）施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	都市ガス、公営水道、本下水、オートロック、宅配ボックス、エレベーター、防犯カメラ、テレビモニター付きインターホン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、ユニットバス、ウォークインクローゼット、他

こだわり項目

閑静な住宅地LDK15帖以上リフォーム済み全居室収納2面以上バルコニー食器洗浄機システムキッチン温水洗浄便座浴室乾燥機追焚機能室内洗濯機置き場ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックス防犯カメラエレベーターバイク置場BSCSCATV小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。