最上階のリフォーム物件！【ご案内随時受付中】
総武線・都営新宿線の本八幡駅から徒歩６分、京成本線の京成八幡駅から徒歩１０分の利便性に優れた立地にある６階建てマンションの６階２ＬＤＫのお部屋が出ました！コンビニエンスストアが隣接、スーパー・病院・銀行・幼稚園・ディスカウントストアなども身近に点在しています。またファッション専門店や映画館、レストランやスポーツ施設が揃った大規模ショッピングモールも近く、休日には家族で楽しめます。
室内の水まわりすべて交換しますので、お引渡し後すぐに新生活をスタートできます！

～物件のおすすめポイント～
■キッチン、トイレ、洗面化粧台、ユニットバスすべて新品
■ＬＤＫ広々１８帖超
■全室収納完備
■落ち着いたベージュ系の６階建て総戸数８０戸
■管理体制良好
■周辺はマンションと低層住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街
■３路線３駅利用可能
■小学校まで徒歩５分

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設備ギャラリー

構造・工法・仕様ギャラリー

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3190万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000251687

所在地	千葉県市川市南八幡３丁目
交通	総武線「本八幡」駅徒歩6分 都営新宿線「本八幡」駅徒歩6分 京成本線「京成八幡」駅徒歩11分
間取	2LDK (LDK18.2帖、洋室5.2帖、洋室6.3帖)
専有面積	66.69m² (壁芯)
バルコニー面積	7.49m² 北東向き
総戸数	全80戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 6階部分
築年・入居	1975年3月築	施工会社	不動建設株式会社
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2022年9月下旬)
権利種類	所有権	管理費	10,420円／月
修繕積立金	19,140円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社東急コミュニティ	駐車場	敷地内に空なし　料金：20,000円／月
ペット	不可	小学校区	大和田小学校（350m）
中学校区	市川第八中学校（1100m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年9月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2022年9月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） クロス・フローリング張替、玄関前テレビモニター付きインターホン交換、他
設備	公営水道、本下水、都市ガス エレベーター、システムキッチン、ユニットバス、浴室換気乾燥機、テレビモニター付きインターホン、他
備考・制限等	※水道料は2か月毎（奇数月）に請求。使用料により金額が変動します。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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