新築一戸建て

行田１丁目　SIC付き収納豊富な新築戸建　

情報更新日：2022/09/29　次回更新予定日：2022/10/13

価　格4,290万円（税込）

所在地千葉県船橋市行田１丁目［周辺地図］

交　通武蔵野線「船橋法典」駅徒歩14分

ＪＲ武蔵野線「船橋法典」駅徒歩１４分、東武線「塚田」駅徒歩１４分が利用可能な閑静な住宅地に木造２階建４ＬＤＫの新築戸建が出ました！行田公園に程近い戸建住宅やマンションが建ち並ぶ住宅地で子育て世代のご家庭にもおすすめな住環境！小学校、中学校も徒歩９分内にありお子さまも無理なく通えます。
西側道路に面した間口の広い整形地で開放感があります。敷地の南側に駐車スペース１台分確保。南向きバルコニーのため日当たりも良好です。レジャー用品等の収納にも便利な大型シューズインクローク、食洗器や浴室乾燥機など機能的な設備・仕様も魅力のポイント！
建物の完成までは同仕様の完成物件の現場にご案内致します。詳しい資料もご用意しておりますのでお気軽にお問合せください。

～物件のおすすめポイント～
■全室二面採光
■南西向きバルコニー
■ＬＤＫ１７帖、リビング内階段採用
■水まわり集中設計
■収納便利なシューズインクローク付き
■駐車スペース１台分
■フラット３５対応物件

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販売現地現況更地です！
完成イメージにつき外構・植栽などは実際のものと異なります
スムーズな家事動線と豊富な収納力を備えた使いやすい４ＬＤＫプラン
販売現地現況更地です！
交通量の少ない前面道路です。小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
交通量の少ない前面道路です。小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
※.リビング施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.キッチン施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

※.浴室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.洗面台施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.トイレ施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.洋室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.収納施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.玄関施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.建物施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
区画図

浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
躯体構造
木造サイディング張り２階建て
ベルクフォルテ船橋店 860m
セブンイレブン船橋行田町北店 262m
ウエルシア船橋行田店 647m

船橋行田郵便局 761m
ウェルビーイング内科クリニック船橋法典 477m
県立行田公園 350m
清和幼稚園 405m
あまねの杜保育園 350m
東武ストア新船橋店 1100m
ケーヨーデイツー新船橋店 1200m
船橋総合病院 1800m

イオンモール船橋 2000m
船橋市西船橋出張所 2200m
東武野田線「塚田」駅 1100m
ＪＲ武蔵野線「船橋法典」駅 1100m

設備ギャラリー

【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造サイディング張り２階建て

担当スタッフより

眞田　光隆: 行田公園近く緑も感じられる閑静な住宅地に新築戸建が誕生します。保育園から中学校が近く子育てに魅力あふれる環境です。船橋駅まで４分の東武線塚田駅と東京駅まで３５分の武蔵野線船橋法典駅が最寄り駅。東西南北へ移動しやすいアクセス便利な立地です。大型ショッピングモールも近くにあり休日のお買物も楽しめます。

物件詳細情報

物件No.20000250304

所在地	千葉県船橋市行田１丁目
交通	武蔵野線「船橋法典」駅徒歩14分東武野田線「塚田」駅徒歩14分総武線「西船橋」駅バス17分バス停「税務大学校入口」停歩4分
間取	4LDK + SIC (LDK17.0帖、洋室4.5帖、洋室4.5帖、洋室6.5帖、洋室6.5帖)
土地面積	81.01m² 実測 (私道21.96m²別に有)
建物面積	91.91m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年12月下旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	HPA-22-07525-1号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2022年12月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側4.5M私道に接道	小学校区	塚田小学校（642m）
中学校区	行田中学校（769m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、食器洗浄機、システムバス、浴室乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、シャワートイレ、複層ガラス、床下収納庫、24時間換気システム、他
備考・制限等	※私道持分9.96m2＋12.0m2 ※網戸、カーテンレール、キッチン吊戸棚はオプションになります。

こだわり項目

整形地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。