新築一戸建て

風致地区内のゆとりある新築分譲!北国分1丁目 全7棟  2号棟分譲地全体の情報

情報更新日:2022/10/03 次回更新予定日:2022/10/17

価 格4,790万円(税込)ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県市川市北国分1丁目周辺地図

交 通北総線「矢切」駅徒歩10分

将来間仕切をして4LDKにも対応可能な自由度の高い間取りです。土間収納、パントリー、ウォークインクローゼットなどの豊富な収納力でスッキリ片付くプラン2号棟※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
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北総線「矢切」駅まで徒歩10分。小塚公園近くの自然豊かな住宅地に全7棟の新築分譲住宅が誕生します。三方向道路に面した開発総面積1026.18平米の分譲地で陽当り通風良好!それぞれ土地面積40坪以上、風致地区内につき建物間にゆとりもあります。
全棟、広々とした家族団らんLDKとウォークインクローゼットなどの豊富な収納スペースをご用意しています。南向きバルコニーのため採光も良好です。床暖房、食洗器、TVモニター付きインターホンなどの住宅設備も充実しています。詳しい資料もご用意しておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

~物件のおすすめポイント~
■長期優良住宅
■住宅性能表示W取得(建設+設計)
■地震に強い耐震等級3取得
■こどもみらい住宅支援事業補助
■安心のフラット35S適合物件

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4790万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000249763-002

所在地 千葉県市川市北国分1丁目
交通 北総線「矢切」駅徒歩10分
北総線「北国分」駅徒歩15分
間取 3LDK + WIC+土間収納+パントリー (LDK20.25帖、洋室9.5帖、洋室5.25帖、洋室8.0帖)
土地面積 135.5m² 実測
建物面積 106.82m² 実測
販売戸数 2戸 総戸数 全7戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2022年12月中旬
バルコニー 南向き 建物現況 建築中
建築確認番号 R04SHC117736号 駐車スペース 2台可(カースペース)
引渡時期 期日指定有(2023年1月中旬) 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南側2.9M公道に接道
西側5.3M公道に接道
小学校区 国府台小学校(728m)
中学校区 市川第一中学校(2300m) 取引態様 媒介
設備 公営水道、個別浄化槽、都市ガス
温水式床暖房、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、システムバス、シャワー付き洗面台、床下収納、折上天井、ウォークインクローゼット、ポップアップ天井、アクセントクロス、室内物干し、テレビモニター付きインターホン、24時間換気、他
備考・制限等 ※文化財保護法

こだわり項目

角地閑静な住宅地地盤調査済南側道路LDK15帖以上低炭素住宅長期優良住宅南向き全室2面採光床下収納全居室収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)床暖房食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800
「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間:AM9:00~PM7:00
定休日:毎週水曜日
免許番号:千葉県知事免許(5)第14131号
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