中古マンション

クリオ船橋南

情報更新日：2023/05/19　次回更新予定日：2023/06/02

価　格3,399万円

所在地千葉県船橋市宮本９丁目［周辺地図］

交　通京成本線「船橋競馬場」駅徒歩4分

リフォーム渡し物件【ご案内随時受付中、資料のみのお問合せ大歓迎】
京成本線「船橋競馬場」駅徒歩３分。２０１０年３月築、総住戸数９７戸のマンション１３階建て４階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました。
京葉線「南船橋」駅、総武線「船橋」駅も徒歩圏で利用可能な便利な住環境で、周辺には大型ショッピングモールがあり日々のお買い物も楽しめます。
白を基調としたタイル貼りの清潔感ある外観のマンションでバルコニーにはガラスパネルが使われ明るくさわやかな印象です。
お部屋は南西向き４階部分の３ＬＤＫで日当りも良好。リフォームしてからのお引渡しなので綺麗なお部屋で新生活をスタート出来ます！

■リフォーム渡し
■ペット飼育可（※飼育細則あり）
■ペットの足洗い場設置
■ペットグルーミングルームあり
■充実のセキュリティシステム（フォーガードシステム採用）
　◎エントランスのダブルオートロック
　◎エレベーターセキュリティ
　◎専有部の玄関ドアのダブルロック
　◎365日・24時間セキュリティ（24時間オンライン監視）

すべての画像

京成線「船橋競馬場」駅徒歩３分
嬉しいリフォーム渡し！　4階部分3LDK、専有面積65.04m2
マンションエントランス
開放感のあるエントランスホール
大型宅配ボックス。インターネットのお買い物には必須ですよね！
開放感のある中庭。
敷地内駐車場。
敷地内駐輪場。

総戸数９７戸、管理体制良好
マンションエントランスへのアプローチ
マンション銘板
オートロック
住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
TVモニター付きインターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
24時間セキュリティ
各住戸で異常が発生し非常押しボタンが押されると警備会社に自動通報されます。また管理事務室では電気・給排水設備などの共用部の異常警報を24時間オンライン監視し、万一の故障時には即時に対応します。
床暖房
足元からじんわりと温める床暖房は、埃を舞い上げることなくまんべんなく部屋を温めることができて快適です。
浴室換気乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です

24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
躯体構造
２０１０年３月築、ＳＲＣ造り１３階建ての新耐震基準マンション
ヨークマート谷津店 946m
ローソン船橋宮本店 309m
くすりの福太郎ビビット南船橋店 500m
船橋浜町郵便局 840m
くりはら内科・皮膚科クリニック 516m
船橋港親水公園 1100m

恵楓幼稚園 610m
宮本第二保育園 767m
ホームセンターコーナン船橋花輪インター店 405m
ビビット南船橋 446m
三井ショッピングパーク　ららぽーとＴＯＫＹＯ－ＢＡＹ 735m
宮本南公園 1200m
船橋市役所 1800m
JCHO船橋中央病院 3200m

設備ギャラリー

【オートロック】【オートロック】住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
【TVモニター付きインターホン】【TVモニター付きインターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【24時間セキュリティ】【24時間セキュリティ】各住戸で異常が発生し非常押しボタンが押されると警備会社に自動通報されます。また管理事務室では電気・給排水設備などの共用部の異常警報を24時間オンライン監視し、万一の故障時には即時に対応します。
【床暖房】【床暖房】足元からじんわりと温める床暖房は、埃を舞い上げることなくまんべんなく部屋を温めることができて快適です。

【浴室換気乾燥機】【浴室換気乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】２０１０年３月築、ＳＲＣ造り１３階建ての新耐震基準マンション

担当スタッフより

辻　秀明: クリオ船橋南は柱が室内に出ない設計で効率的に空間が利用でき、家具のレイアウトもしやすいのがポイント。京成本線船橋競馬場駅から徒歩３分。日常の買い物は徒歩６分程に大型ショッピングモールがあり便利です。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000248377

所在地	千葉県船橋市宮本９丁目
交通	京成本線「船橋競馬場」駅徒歩4分京葉線「南船橋」駅徒歩15分総武線「東船橋」駅徒歩24分
間取	3LDK (LDK13.3帖、洋室5.2帖、洋室5.5帖、洋室6.0帖)
専有面積	65.04m² (壁芯)
バルコニー面積	14m² 南西向き
総戸数	全97戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 13階建て 4階部分
築年・入居	2010年2月築	施工会社	丸彦渡辺建設
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	8,260円／月
修繕積立金	10,410円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	明和管理（株）	駐車場	敷地内にあり　料金：12,000 ～ 15,000円／月
バイク置場料金	2,000円／月	ペット	相談
小学校区	宮本小学校（866m）	中学校区	宮本中学校（1300m）
取引態様	媒介
リフォーム	内装:（2022年10月）施工壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替ハウスクリーニング等
設備	公営水道、本下水、都市ガスキーレスオートロックシステム、宅配ボックス、エレベーター、温水式床暖房、システムキッチン、追い炊き機能付きユニットバス、浴室換気乾燥機、ペアガラス、24時間換気システム、他
備考・制限等	※.駐輪場は1台目無料。2台目以降1台あたり月額200円

こだわり項目

前面棟無リフォーム済み全居室収納複層ガラス床暖房システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロ温水洗浄便座浴室乾燥機追焚機能室内洗濯機置き場バリアフリー仕様TVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックスエレベーター駐輪場バイク置場24時間ゴミ出し可保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。