中古マンション

パークハウスプレシア 

情報更新日:2022/09/27 次回更新予定日:2022/10/11

価 格2,490万円ローンシミュレーション

所在地千葉県船橋市湊町2丁目周辺地図

交 通総武本線「船橋」駅徒歩11分

船橋駅徒歩圏!シネマ・ラウンジ、ガーデン・ラウンジ、ワーク・スタジオなど、共用施設が充実87.17平米の大型3LDK!南東向きにつき陽当り良好です。船橋市湊町2丁目総戸数325戸のビッグコミュニティエントランスホール
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京成本線「京成船橋」駅まで徒歩9分、東武野田線やJR総武本線が乗入れる「船橋」駅まで徒歩11分の立地にある20階建てマンションの3階部分3LDKが出ました!総戸数325戸のビッグコミュニティでゲストハウス、キッズライブラリー、シネマラウンジ、ガーデンラウンジ、ワークスタジオなど、共用施設が充実しています。オートロックや24時間有人管理で住まいの安心・安全にも配慮されています。
お部屋は収納多く使いやすい3LDKの間取り。約6.8帖の洋室にウォークインクローゼットとワークスペースが備わっています。リビングダイニングには足元から温まる床暖房つき!南東向き住戸のため陽当りも良好です。

~物件のおすすめポイント~
■明るい南東向き3LDK
■16帖の広々LDK
■便利なコンシェルジュサービス付き
■安心の24時間有人管理
■ペット飼育可(飼育細則有)
■3路線利用可能
■生活施設が徒歩圏に充実

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2490万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000247732

所在地 千葉県船橋市湊町2丁目
交通 総武本線「船橋」駅徒歩11分
京成本線「京成船橋」駅徒歩9分
間取 3LDK + WIC (LDK16.2帖、和室6.7帖、洋室6.3帖、洋室6.8帖)
専有面積 87.17m² (壁芯)
バルコニー面積 9.82m² 南東向き (ポーチバルコニー面積14.99m2)
総戸数 全325戸 構造・規模 鉄筋コンクリート造 20階建て
3階部分
築年・入居 2003年2月築 施工会社 大成建設株式会社
現況 居住中 引渡時期 相談
権利種類 定期借地賃借権
借地料19230円/月、残存期間あり
※借地期間2054年3月まで
管理費 11,500円/月
修繕積立金 13,100円/月 管理形態 常駐 全部委託
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社 駐車場 敷地内にあり 料金:6,500 ~ 11,000円/月
駐輪場料金 200円〜500円/月 バイク置場料金 1,000円/月
ペット 相談・可 インターネット費用 1,320円/月
小学校区 湊町小学校(400m) 中学校区 湊中学校(760m)
取引態様 媒介   
設備 公営水道、本下水、都市ガス
オートロック、テレビモニター付きインターホン、宅配ボックス、エレベーター、床暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面化粧台、スロップシンク、他

こだわり項目

前面棟無LDK15帖以上南向き全居室収納出窓床暖房ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロ温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能室内洗濯機置き場ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックスエレベーター駐輪場バイク置場24時間ゴミ出し可BSCSCATV小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800
「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間:AM9:00~PM7:00
定休日:毎週水曜日
免許番号:千葉県知事免許(5)第14131号
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