新築一戸建て

小学校すぐそば！若宮３丁目　新築分譲住宅全４棟

情報更新日：2023/01/26　次回更新予定日：2023/02/09

価　格4,280万円（税込）〜4,480万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県市川市若宮３丁目［周辺地図］

交　通総武線「下総中山」駅徒歩23分

新規分譲地につき現在建築中です！ 完成が楽しみですね！ 同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！ 新規分譲地につき現在建築中です！ 完成が楽しみですね！ 同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！ 交通量の少ない前面道路です。 小さなお子様がいるご家庭でも安心です！ 閑静な住宅街です！お子様と手を繋いで並んで歩けるくらい広い前面道路です！ 完成イメージにつき外構・植栽などは実際のものと異なります
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収納豊富な新築分譲住宅全４棟【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
ＪＲ武蔵野線「船橋法典」駅徒歩１９分。小学校、公園が近く子育て世代のご家族に嬉しい住宅街に４棟の新築分譲住宅が誕生します！のびのびとした子育てができる閑静な住宅地です。
スーパー、コンビニ、郵便局、医療施設が徒歩３分圏内で生活環境良好です。ＪＲ武蔵野線のほかに、ＪＲ総武線や京成本線も利用可能で通勤や通学にも大変便利な立地です。
間取りはＬＤＫ１８帖超の家族団らん４ＬＤＫプランです。カフェスタイルキッチンや浴室乾燥機など、あれば嬉しい住宅設備も標準装備！詳しい資料もご用意しております。資料請求や資金計画の相談など、お気軽にお問合せください。

～物件のおすすめポイント～
■人気のカフェスタイルキッチン（奥行970）
■大容量収納可能な小屋裏収納付き
■バルコニーに水栓、防水コンセント、照明を設置
■駐車スペース並列２台可能（車種制限有）
■地盤２０年保証
■フラット３５Ｓ取得可能（金利Ａプラン）

担当スタッフより

原田　和幸
原田　和幸
日々の生活にとても便利な立地に新築分譲住宅が出ました。建物は耐久性に優れたダイライト工法を採用＆地盤保証も２０年付きの安心住宅です。小学校や幼稚園、保育園も徒歩４分と近いので子育て世代のご家族様にもおすすめです。建物完成まではお近くのモデルルームにご案内致しますので建物の完成イメージを掴んで頂けると思います。お気軽にお問合せ下さい。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4280万円〜4480万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000247283

所在地 千葉県市川市若宮３丁目
交通 総武線「下総中山」駅徒歩23分
京成本線「京成中山」駅徒歩19分
武蔵野線「船橋法典」駅徒歩19分
間取 4LDK～4LDK
土地面積 91.51m² ～ 102.06m² 実測
建物面積 90.52m² ～ 100.92m² 実測
販売戸数 2戸 総戸数 全4戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2023年3月下旬
バルコニー 西向き 建物現況 建築中
建築確認番号 KS122-3110-50620、他 駐車スペース 2台可(カースペース：並列)
引渡時期 期日指定有(2023年3月下旬) 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南西側4M公道に接道 小学校区 若宮小学校（232m）
中学校区 第四中学校（834m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、個別浄化槽、都市ガス
カフェスタイルキッチン、システムバス、浴室乾燥機、追い炊き機能、シャンプードレッサー、ウォシュレットトイレ、モニター付きインターホン、２４時間換気、バルコニーに水栓・防水コンセント・照明設置、他

こだわり項目

整形地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上全室2面採光床下収納全居室収納小屋裏収納システムキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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