新築一戸建て

国府台5丁目 角地の解放感!駐車場3台可能 

情報更新日:2022/09/24 次回更新予定日:2022/10/08

価 格4,990万円(税込)ローンシミュレーション

所在地千葉県市川市国府台5丁目周辺地図

交 通北総線「矢切」駅徒歩15分

採光にこだわったリビングには沢山の窓を設けました!
明るく風通しの良いリビングは、ご家族憩いの場となります!
ご家族だんらんのスペースとなるダイニング。家具の配置がしやすい広さを確保しています!
新規分譲地につき現在建築中です!
完成が楽しみですね!
カースペース3台分も魅力的です。
ウォークインクローゼットとシューズインクロークを備えた収納豊富な4LDK!とってもお洒落な建物です!
スタイリッシュでモダンな外観に仕上がりました!
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北総線「矢切」駅徒歩15分。高台の角地に位置する新築分譲住宅で陽当り・眺望ともに良好です。周辺は二階建て住宅が多く車通りも少ない閑静な住宅地。水と緑のあふれる自然豊かな公園が徒歩4分の近さにあるため、毎日のお散歩やウォーキングも楽しめます!
建物はシューズインクロークとウォークインクローゼットを備えた4LDK。新築ならではの充実の設備仕様や家事動線を考えた間取りです。また、耐震等級を含む6項目で最も高い等級を取得している住宅性能表示取得物件なのもおすすめポイントです。詳しい資料等ご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。

~物件のおすすめポイント~
■住宅性能評価書付き
■フラット35S利用可
■北東・北西角地
■各居室二面採光
■南向きバルコニー
■家族とのコミュニケーションにも最適な対面式システムキッチン
■雨の日のお洗濯にも便利な浴室換気乾燥機付きユニットバス
■駐車スペース3台分あり(車種による制限あり)

担当スタッフより

吉田 翔
吉田 翔
北東×北西の角地で敷地は52坪と広く、カースペースは車種によりますが3台まで駐車可能です。縦列駐車でないため車の出し入れもしやすいかと思います。緑豊かな風致地区内で伸び伸びと子育てを楽しみませんか。建物は住宅性能評価書が付いておりフラット35も使える安心住宅。是非お気軽にお問合せ下さい。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4990万円

自己資金
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ボーナス返済
万円
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000246884

所在地 千葉県市川市国府台5丁目
交通 北総線「矢切」駅徒歩15分
総武線「市川」駅バス10分 バス停「公民館」停歩4分
間取 4LDK + WIC+SIC (LDK16.0帖、和室4.5帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖、洋室7.5帖)
土地面積 172.88m² 実測
建物面積 99.36m² 実測
販売戸数 1戸 総戸数 全1戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2022年8月
バルコニー 南向き 建物現況 完成済
建築確認番号 HPA-22-02061-1号 駐車スペース 3台(カースペース)
引渡時期 即引渡可 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 北東側4M公道に18.94M接道
北西側4.2M公道に7.29M接道
小学校区 国府台小学校(947m)
中学校区 市川第一中学校(1200m) 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
システムキッチン、システムバス、浴室乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、ウォシュレット、ペアガラス、ウォークインクローゼット、床下収納、シューズインクローク、他

こだわり項目

角地閑静な住宅地LDK15帖以上南向き全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラスガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスウォークインクローゼットシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800
「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間:AM9:00~PM7:00
定休日:毎週水曜日
免許番号:千葉県知事免許(5)第14131号
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