中古マンション

ライオンズガーデン東船橋 

情報更新日:2022/09/27 次回更新予定日:2022/10/11

価 格3,580万円(税込)ローンシミュレーション

所在地千葉県船橋市前原西4丁目周辺地図

交 通総武線「東船橋」駅徒歩10分

シックなタイル張りのマンションです最上階!陽当たりの良い南西角部屋3LDK!1996年1月築、総戸数77戸管理体制も良好ですマンションエントランス
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最上階・角部屋のフルリノベーション物件!【ご案内随時受付中】
JR総武線「東船橋」駅徒歩10分。1996年3月竣工の総戸数77戸11階建マンションの最上階!南西角住戸3LDKのお部屋が出ました!
シックなブラウンのタイル貼りの落ち着いた外観のマンションで、敷地前面には生活通路や自主管理公園があるのでゆとりある空間が保たれています。エントランスホールには便利な宅配ボックスやラウンジが設けられています。
周辺はマンションが多く建ち並ぶ住宅街でスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局などの生活施設が徒歩圏に揃っているので日々のお買い物にも便利な住環境です。
水まわり設備すべて交換していますので、すぐに新生活をスタートできます!空き室のためいつでも内覧可能。お気軽にお問合せください。

~物件のおすすめポイント~
■水まわり設備一新
■最上階のお部屋なので上階の生活音が気になりません
■南西の角住戸で日当り・通風・眺望良好
■各居室に窓があります
■バルコニー側のリビングと居室は柱が室内に出ないアウトフレーム工法ですっきり
■各居室収納完備
■入居者以外の立ち入りを防ぐ安心のオートロック
■不在時の荷物の受取が出来る宅配ボックス付

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3580万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000246585

所在地 千葉県船橋市前原西4丁目
交通 総武線「東船橋」駅徒歩10分
総武線「船橋」駅バス17分 バス停「東船橋三丁目」停歩8分
総武線「津田沼」駅徒歩20分
間取 3LDK (LDK13.2帖、洋室4.8帖、洋室5.5帖、洋室5.8帖)
専有面積 67.78m² (壁芯)
バルコニー面積 15.88m² 南向き
総戸数 全77戸 構造・規模 鉄筋コンクリート造 11階建て
11階部分
築年・入居 1996年1月築 施工会社 東鉄工業株式会社
現況 空室 引渡時期 即引渡可
権利種類 所有権 管理費 14,800円/月
修繕積立金 9,900円/月 管理形態 日勤 全部委託
管理会社 大京アステージ株式会社 駐車場 敷地内にあり 料金:7,000 ~ 12,000円/月
バイク置場料金 4,800円〜6,000円/年 ペット 不可
小学校区 中野木小学校(1100m) 中学校区 前原中学校(1100m)
取引態様 媒介   
リフォーム
水回り:(2022年8月)施工
浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給排水管
内装:(2022年8月)施工
全室クロス張替、床(フローリング等)
設備 公営水道、本下水、都市ガス
オートロック、宅配ボックス、エレベーター、システムキッチン、食器洗浄機、追い炊き機能、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、BS、CATV、インターネット対応、他
備考・制限等 ■駐輪場シール代として2年200円

こだわり項目

閑静な住宅地南向き角部屋最上階リフォーム済み全居室収納2面以上バルコニーリノベーション食器洗浄機システムキッチンカウンターキッチン温水洗浄便座シャワー付洗面台追焚機能室内洗濯機置き場TVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックスエレベーターバイク置場全居室フローリングBSCATV小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好眺望良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800
「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間:AM9:00~PM7:00
定休日:毎週水曜日
免許番号:千葉県知事免許(5)第14131号
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