中古マンション

ライオンズマンション船橋第七　

情報更新日：2022/09/27　次回更新予定日：2022/10/11

価　格3,250万円（税込）

所在地千葉県船橋市宮本６丁目［周辺地図］

交　通京成本線「大神宮下」駅徒歩5分

アフターサービス保証付リフォーム物件【ご案内随時受付中】
京成本線「大神宮下」駅から徒歩５分の駅に近いマンションです。コンビニエンスストアが徒歩２分に２つあり、買物利便良好！ＪＲ総武線「船橋」駅徒歩１４分も利用可能で通勤や通学にも便利です。また、船橋駅周辺には大型スーパーやデパートなどの商業施設も充実していて休日のお買物も楽しめます！
８階建３階部分の東向き住戸につき陽当りサンサン！オートロックや宅配ボックスの設置したマンションで、２０２１年６月に大規模修繕工事も実施済み！リフォームしてからのお引渡しのため綺麗なお部屋で新生活がスタートできます。

～物件のおすすめポイント～
■水まわり設備一新
■設備・部位別に最長2年間のアフターサービス保証
■オートロック・宅配ボックス設置マンション
■敷地内駐車場空き有（2022年8月18日現在）
■駐輪場使用料無償、区画指定なし
■管理体制良好
■複数路線利用可能
■近隣商業施設充実

すべての画像

駅徒歩５分！オートロック付きマンション
東向き２ＳＬＤＫ！
エントランスにはオートロックが設置されています。
2021年6月に大規模修繕工事実施済み
グレーのタイル貼りの外観
敷地駐車場の車路と分離され安全に配慮した設計です。
館銘板
オートロック
住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。

宅配BOX
不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
エアコン
エアコン２台、新規に設置しました。
躯体構造
1992年1月築（新耐震基準）鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造８階建
ヤマイチ船橋店 550m
ローソンストア１００船橋大神宮店 92m
くすりの福太郎船橋本町通り店 675m
船橋宮本郵便局 315m

船橋中央診療所 305m
宮本坂下公園 400m
船橋幼稚園 656m
宮本第一保育園 354m
セブンイレブン船橋宮本店 160m
シャポー船橋 1100m
東武百貨店船橋店 1200m
イトーヨーカドー船橋店 1300m

三井ショッピングパーク　ららぽーとＴＯＫＹＯ－ＢＡＹ 1300m

設備ギャラリー

【オートロック】【オートロック】住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
【宅配BOX】【宅配BOX】不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
【浴室暖房乾燥機】【浴室暖房乾燥機】乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
【エアコン】【エアコン】エアコン２台、新規に設置しました。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】1992年1月築（新耐震基準）鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造８階建

担当スタッフより

五十石　賢司: 駅から歩いて５分にある新耐震基準のマンションです。県内最大の商業施設ららぽーとTOKYO-BAYが徒歩１５分なので休日も楽しめます。リノベーションで室内きれいに蘇ります。見学希望はお気軽にお問合せください。

物件詳細情報

物件No.20000246552

所在地	千葉県船橋市宮本６丁目
交通	京成本線「大神宮下」駅徒歩5分総武線「船橋」駅徒歩14分東武野田線「船橋」駅徒歩14分
間取	2SDK (DK9.0帖、洋室6.0帖、洋室4.5帖、S4.0帖)
専有面積	53.07m² (壁芯)
バルコニー面積	6.6m² 東向き
総戸数	全79戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 8階建て 3階部分
築年・入居	1992年1月築	現況	空室
引渡時期	期日指定有(2022年9月中旬) ※リフォーム渡し	権利種類	所有権
管理費	13,200円／月	修繕積立金	15,020円／月
管理形態	日勤全部委託	管理会社	株式会社大京アステージ
駐車場	敷地内にあり　料金：15,000円／月	ペット	不可
小学校区	峰台小学校（589m）	中学校区	宮本中学校（1100m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年9月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所内装:（2022年9月）施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガスオートロック、宅配ボックス、エレベーター、システムキッチン、追い炊き機能付ユニットバス、浴室換気乾燥暖房機、シャワートイレ、エアコン２基、アクセントクロス、他

こだわり項目

システムキッチン温水洗浄便座浴室乾燥機浴室暖房追焚機能室内洗濯機置き場オートロック24時間宅配ボックスエレベーター駐輪場小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好眺望良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。