中古マンション

ライオンズマンション南市川 

情報更新日:2022/09/29 次回更新予定日:2022/10/13

価 格4,080万円(税込)ローンシミュレーション

所在地千葉県市川市福栄3丁目周辺地図

交 通東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩10分

南行徳駅より徒歩10分!
専用庭付きの南東向き住戸!屋根のあるアプローチなので雨の日も安心ですね!
エントランスです。ロビーです。
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新規フルリフォーム物件!【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
14階建て総戸数495戸の大規模マンションの1階専用庭付き1LDK+2Sのお部屋が出ました!敷地内には四季の彩を楽しめる公園やBBQガーデン等、共用施設が充実していて管理体制も良好です。
東京メトロ東西線「南行徳」駅へ徒歩10分、大手町駅まで21分の好アクセスで通勤・通学も大変便利です。スーパーまで徒歩5分なので毎日のお買物も快適!また、徒歩7分圏内にはコンビニエンスストア、ドラッグストア、郵便局、医療施設が点在しており豊かな生活環境も魅力です。
お部屋は南東向きのため陽当り良好!設備一新のフルリフォーム物件のため、お引渡し後すぐに新生活がスタートできます。飼育細則はありますが、大切なペットと一緒に過ごせるマンションです。

~物件のおすすめポイント~
■お子さまも安心して遊べる専用庭(16.86m2)つき
■水まわり設備一新
■食洗器や浴室換気乾燥機など設備充実
■夜間警備員配置の24時間有人管理で管理体制良好
■自走式駐車場(車種制限有)
■小・中学校が近隣にあり通学安心
■スーパー徒歩約5分で買物便利
■ペット飼育可(細則有)

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4080万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000244857

所在地 千葉県市川市福栄3丁目
交通 東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩10分
東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩21分
東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩22分
間取 1LDK + 2S (LDK17.1帖、洋室5.8帖、S4.6帖、S5.5帖)
専有面積 74.8m² (壁芯)
バルコニー面積 9.59m² 南東向き (専用庭面積16.86m2)
総戸数 全498戸 構造・規模 鉄筋コンクリート造 14階建て
1階部分
築年・入居 1986年6月築 施工会社 戸田建設(株)
現況 空室 引渡時期 期日指定有(2022年11月中旬)
※リフォーム渡し
権利種類 所有権 管理費 8,900円/月
修繕積立金 12,940円/月 管理形態 常駐 全部委託
管理会社 コミュニティワン(株) 駐車場 敷地内にあり 料金:9,000 ~ 10,000円/月
駐輪場料金 2,000円/年 バイク置場料金 3,000円〜6,000円/年
ペット 相談・可 専用庭使用料 340円/月
自治会費 300円/月 小学校区 福栄小学校(489m)
中学校区 福栄中学校(502m) 取引態様 媒介
リフォーム
水回り:(2022年11月)施工
浴室、キッチン、トイレ、洗面所
内装:(2022年11月)施工
内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
設備 公営水道、本下水、都市ガス
モニター付インターホン、エレベーター、共用ゲストルーム、防犯カメラ、システムキッチン、食器洗浄機、浄水器、追い炊き機能付ユニットバス、浴室換気乾燥機、温水洗浄便座、他

こだわり項目

前面棟無LDK15帖以上専用庭付リフォーム済み全居室収納食器洗浄機浄水器システムキッチンカウンターキッチン温水洗浄便座浴室乾燥機追焚機能室内洗濯機置き場TVモニタ付インターホン防犯カメラエレベーター自走式駐車場駐輪場バイク置場全居室フローリング小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800
「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間:AM9:00~PM7:00
定休日:毎週水曜日
免許番号:千葉県知事免許(5)第14131号
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