中古マンション

エクレール西船橋　

情報更新日：2022/09/26　次回更新予定日：2022/10/10

価　格3,280万円（税込）ローンシミュレーション

所在地千葉県船橋市古作３丁目［周辺地図］

交　通総武線「西船橋」駅徒歩15分

キッチンスペースは明るい空間に！お料理もしやすく、お子様の様子を見ながら家事も出来ます！ ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！ リビングと続間の洋室は戸を開放する事で一体で広くお使い頂けます！ もちろん居室や客間としても使えますので、使い方はあなた次第っ！！ ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！ 休日はお陽さまの光がたっぷり差し込むぽかぽかリビングで過ごしませんか？
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新規リノベーション完了！【ご案内随時受付中】
JR総武線「西船橋」駅徒歩１５分。平成６年築、総戸数７８戸の８階建てマンション２階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました。
淡いブラウンの外観でバルコニー側には公園も広がり、通風や採光にも恵まれています。目の前には大きな建物がないので眺望も良好です。敷地内にはプレイロットも設けられゆとりの空間が広がるマンションです。
周辺は緑豊かな神社なども点在している閑静な住宅街です。
お部屋は南西向き住戸につき陽当り良好！全洋室にウォークインクローゼット完備で収納上手な３ＬＤＫの間取りです。室内設備一新のフルリノベーション済みのお部屋で、すぐに新生活がスタートできます！

～物件のおすすめポイント～
■新耐震基準適合マンション
■オートロック、防犯カメラ
■宅配ＢＯＸあり
■ペット相談可（細則あり）
■JR総武線・東京メトロ東西線「西船橋」駅、京成線「東中山」「京成西船」駅が利用可能

担当スタッフより

原田　和幸
原田　和幸
５つの路線が乗り入れしている西船橋駅徒歩圏のマンションがリノベーション済みで出ました。全洋室にウォークインクローゼットがついていて豊富な収納量が魅力です。設備もすべて交換していますので即入居可能です。西船橋エリアでお探しの方、ぜひ一度ご内覧ください。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3280万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000244731

所在地 千葉県船橋市古作３丁目
交通 総武線「西船橋」駅徒歩15分
京成本線「東中山」駅徒歩11分
東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩15分
間取 3LDK + 3WIC (LDK14.2帖、洋室5.9帖、洋室4.4帖、洋室6.3帖)
専有面積 68.84m² (壁芯)
バルコニー面積 8.12m² 南東向き
総戸数 全78戸 構造・規模 鉄筋コンクリート造 8階建て
2階部分
築年・入居 1994年1月築 施工会社 五洋建設株式会社
現況 空室 引渡時期 即引渡可
権利種類 所有権 管理費 12,050円／月
修繕積立金 11,870円／月 管理形態 日勤 全部委託
管理会社 ホームライフ管理株式会社 駐車場 敷地内に空なし　料金：11,000円／月
駐輪場料金 1,000円／年 ペット 相談
専有部機械警備料 449円／月 自治会費 1,500円／年
小学校区 葛飾小学校（918m） 中学校区 葛飾中学校（535m）
取引態様 媒介   
リフォーム
水回り:（2022年8月）施工
浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2022年8月）施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備 公営水道、本下水、都市ガス
オートロック、防犯カメラ、宅配ＢＯＸ、エレベーター、カウンターキッチン、浴室乾燥機、三面鏡付き洗面化粧台、ウォークインクローゼット、ほか

こだわり項目

閑静な住宅地前面棟無リフォーム済み全居室収納リノベーションガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロ浴室乾燥機追焚機能室内洗濯機置き場TVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックス防犯カメラエレベーター駐輪場バイク置場24時間ゴミ出し可保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好眺望良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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