新築一戸建て

【現 地 見 学 会】本八幡３期　全２２棟の大型開発分譲！　 8号棟分譲地全体の情報

情報更新日：2022/10/04　次回更新予定日：2022/10/18

価　格5,371万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県市川市宮久保６丁目オープンハウス

交　通総武線「本八幡」駅バス10分 停歩5分

完成イメージにつき外構・植栽などは実際のものと異なります8号棟　休日はお陽さまの光がたっぷり差し込むぽかぽかリビングで過ごしませんか？ 明るく開放的な南西角地！収納スペースやテレワークスペースなど多目的に使える３帖の納戸付プラン。大型土間収納や小屋裏収納など、たっぷりの収納力！8号棟　ご家族揃ってぜひ現地へお越しください！！ 8号棟　対面キッチンはご家族との会話を楽しみながら、お子様の様子を見守りながらお料理できる人気のスタイルです！
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ライフスタイルに合わせて選べる全22邸！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
JR総武線・武蔵野線・都営新宿線・京成本線の4つの路線が利用できる好アクセス立地に全22邸の新築分譲住宅が誕生します。
全棟30坪超の土地で、5ｍ以上の道路に面していて、陽当り・開放感良好です。高台平坦地のため地盤強固で水害リスクも少なめです。
毎日のお買物に欠かせないスーパーへは徒歩6分、お子さまの通学で気になる小・中学校は徒歩10分圏内で、あらゆる世代にオススメな住環境！
収納豊富なプランやテレワークに対応したプランなど様々なタイプをご用意していますので、ライフスタイルに合わせてお選びください。

～物件のおすすめポイント～
■床暖房・食洗器・浴室暖房乾燥機を標準装備
■非対面で受取可能な宅配ボックス付き
■敷地内に公園を新設
■耐久性木造住宅
■省令準耐火構造
■安心の30年長期保証付き
■フラット35S対応物件

担当スタッフより

五十石　賢司
五十石　賢司
水害リスクの少ない高台に22邸の新しい街並みが出来上がります。ウォークインクローゼットなど収納豊富なプランやワークスペースを設置したプランなど様々な間取りがありますので、お気に入りの住まいが見つかるかと思います。分譲地内のモデルハウスへご案内いたしますので、実際の住環境と併せてイメージを膨らませてみて下さい。お問合せお待ちしております。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5371万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000244530-008

所在地 千葉県市川市宮久保６丁目
交通 総武線「本八幡」駅バス10分 バス停「貝塚入口」停歩5分
京成本線「京成八幡」駅バス8分 バス停「貝塚入口」停歩5分
武蔵野線「市川大野」駅バス8分 バス停「貝塚入口」停歩7分
間取 3SLDK + 小屋裏収納＋土間収納＋畳コーナー (LDK21.0帖、洋室5.25帖、洋室6.0帖、洋室7.0帖、S3.0帖)
土地面積 114.84m² 実測
建物面積 108.23m² 実測
販売戸数 22戸 総戸数 全22戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2022年8月下旬
バルコニー 南向き 建物現況 完成済
建築確認番号 R04SHC108705号 駐車スペース 1台
引渡時期 即引渡可 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南側6.77M公道に接道
西側5.5M公道に接道		 小学校区 宮久保小学校（686m）
中学校区 下貝塚中学校（548m） 売主名称 兼六土地建物　船橋支店
売主免許番号 国土交通大臣免許（８）第４０７５号 取引態様 媒介
設備 公営水道、個別浄化槽、都市ガス
システムキッチン、人造大理石カウンタートップ、浄水シャワー水栓、食器棚、シャンプードレッサー、床下収納（キッチン・洗面所）、ウォシュレットトイレ（1F・2F）、エコジョーズ（給湯器）による3箇所給湯（浴室・洗面所・キッチン）、火災警報器（居室・階段）、カラーTVモニター付インターホン、浴室換気暖房乾燥機、食器洗い乾燥機、ガス温水式床暖房、玄関収納、カースペース、網戸、門柱、ポスト、宅配ボックス、植栽一式、白蟻予防処理済、居室以外照明器具付（リビング・ダイニング有）、他

こだわり項目

角地高台閑静な住宅地南側道路LDK15帖以上南向き全室2面採光床下収納全居室収納小屋裏収納複層ガラス床暖房食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室に窓オートバスシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

オープンハウス
2022年10月8日(土)〜10日(月)10:00〜17:00カーナビでお越しの際は市川市宮久保6-8付近を入力して下さい

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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