新規リフォーム済みの綺麗なお部屋！【ご案内随時受付中】
生活環境良好な立地に存する７階建てマンションの５階部分２ＳＬＤＫが出ました！
都内への通勤に便利で人気の東京メトロ東西線「南行徳駅」と「行徳」駅が利用可能で、両駅周辺は商業施設も充実していてお出かけ帰りのお買物にもとても便利な立地ですよ。また小学校や保育園、公園も徒歩圏に整っているため子育てファミリーにもおすすめなマンションです。
２０２２年６月に一部リフォーム済み。また２０１５年７月に水まわり設備を含むフルリフォームを実施しているため室内綺麗ですよ。１階には各住戸無償で使えるトランクルームもあり収納豊富です。管理規約の細則ありますが、ペットとの生活も楽しめます！

～物件のおすすめポイント～
■5階部分南西向き陽当り眺望良好
■60.76平米の2SLDK
■2015年7月にフルリフォーム済み
　・システムキッチン交換　　　・ユニットバス交換　　・洗面化粧台交換　　・トイレ設備交換
　・フローリング（LDK、洋室） ・全室クロス張替　　　・全建具交換　　　　・クリーニング他
■1階に各住戸トランクルーム付（無償）
■敷地内公園あり
■24時間ゴミ出し可能
■エレベーター2基利用可能

－マンション修繕履歴－
◇2012年12月　大規模修繕工事実施（サッシ、玄関ドア新規交換済）
◇2018年 7月　汚水・浴室洗面系統排水管更生工事実施

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設備ギャラリー

構造・工法・仕様ギャラリー

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2780万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000243868

所在地	千葉県市川市福栄３丁目
交通	東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩12分 東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩13分
間取	2SLDK (LDK12.9帖、洋室5.6帖、洋室6.1帖、S4.8帖)
専有面積	60.76m² (壁芯)
バルコニー面積	7.8m² 南西向き
総戸数	全129戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 5階部分
築年・入居	1973年12月築	施工会社	株式会社長谷川工務店
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	8,800円／月
修繕積立金	15,190円／月	管理形態	常駐 全部委託
管理会社	日本ハウズイング株式会社	駐車場	敷地内にあり　料金：7,000円／月
ペット	相談・可	小学校区	福栄小学校（534m）
中学校区	福栄中学校（167m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年6月）施工 キッチンと浴室をリニューアルコーティング 内装:（2022年6月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） ウッドタイル（LDK・洋室・納戸）、ストーンタイル（玄関）、網戸張替、エアコン２基設置、クリーニング他
設備	公営水道、本下水、都市ガス エレベーター、防犯カメラ、システムキッチン、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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