新築一戸建て NEW

江戸川区北小岩第17期 小学校至近の全4棟 

情報更新日:2022/08/11 次回更新予定日:2022/08/25

価 格5,780万円(税込)〜5,780万円(税込)ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地東京都江戸川区北小岩6丁目周辺地図

交 通京成本線「京成小岩」駅徒歩6分

3号棟 LDK広々20帖超!玄関にシューズインクロークを備えた収納豊富な2LDK+2Sプラン江戸川区北小岩6丁目雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します(シックハウス対策)食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
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3号棟完成しています!【当日ご案内可能】
京成本線「京成小岩」駅徒歩6分。小学校・保育園がすぐそばにある子育てに魅力ある立地に全4棟の新築分譲住宅が出ました!
3号棟と4号棟は洗濯物を干したり、お子さまの遊び場としても利用可能なルーフバルコニー付き木造2階建てで、東側8m公道に面しており陽当たり良好!
JR総武線「小岩」駅徒歩19分も利用可能で通勤や通学のアクセス便利。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局などの生活施設も徒歩7分圏内にあり日常の暮らしにも大変便利です。

~物件のおすすめポイント~
■省エネ基準対応住宅仕様
■フラット35SプランA利用可
■安心の地盤調査実施(保証付)
■耐火性、耐久性に優れたダイライト工法
■浴室乾燥機などの住宅設備も充実
■小学校、保育園徒歩1分

担当スタッフより

眞田 光隆
眞田 光隆
なによりも生活利便性を重視される方におすすめの新築分譲住宅が出ました。耐震・耐久・省エネ性能に優れた準耐火構造の建物は3号棟・4号棟ともルーフバルコニー付き。小学校が目の前にありますので子育て世代のご家族様にもおすすめです。詳しい資料のご請求や現地見学希望のご予約など、お問合せお待ちしております。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5780万円〜5780万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※3 --%〜--

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000243742

所在地 東京都江戸川区北小岩6丁目
交通 京成本線「京成小岩」駅徒歩6分
総武線「小岩」駅徒歩19分
間取 2SLDK~3SLDK
土地面積 91.23m² ~ 91.69m² 実測
建物面積 99.85m² ~ 100.44m² 実測
販売戸数 2戸 総戸数 全4戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2022年8月下旬
バルコニー 東向き 建物現況 建築中
建築確認番号 第KS122-3110-50104号、他 駐車スペース 1台
引渡時期 期日指定有(2022年8月下旬)
※3号棟完成済み
国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 東側8M公道に接道
北側6M公道に接道
小学校区 上小岩小学校(51m)
中学校区 小岩第三中学校(620m) 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
浄水器付システムキッチン(人造大理石トップ)、食器洗浄乾燥機、セミオート追い炊き保温機能付給湯システム、換気乾燥機能付システムユニットバス(1坪タイプ)、三面鏡付洗面化粧台、ウォシュレット、省エネ給湯器、Low-Eペアガラスサッシ、24時間換気システム、カラーモニター付きインターホン、ルーフバルコニー、他
備考・制限等 ※.フラット35S取得可能、別途適合証明取得費用165,000円(税込)が必要です
※.敷地内に電柱及び支線が入る場合があります
※.照明器具、カーテンレール、網戸はオプションです

こだわり項目

角地整形地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上省エネ・エコ住宅床下収納全居室収納食器洗浄機浄水器省エネ給湯器システムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800
「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間:AM9:00~PM7:00
定休日:毎週水曜日
免許番号:千葉県知事免許(5)第14131号
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