新築一戸建て

小学校近く！本北方１０期　住宅性能評価付き全４棟

情報更新日：2023/06/05　次回更新予定日：2023/06/19

価　格4,190万円（税込）〜4,590万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県市川市本北方２丁目［周辺地図］

交　通総武線「本八幡」駅バス15分 停歩2分

建物完成しました！ 閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心です！ 是非、現地ご内見ください！ 新規分譲地につき現在建築中です！ 完成が楽しみですね！ 同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！ 休日はお陽さまの光がたっぷり差し込むぽかぽかリビングで過ごしませんか？ 対面キッチンはご家族との会話を楽しみながら、お子様の様子を見守りながらお料理できる人気のスタイルです！ ご家族だんらんのスペースとなるダイニング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
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全棟南側が開けた明るい建物配置！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
ＪＲ総武線「本八幡」駅バス１５分、停歩２分の立地に新築分譲住宅が出ました！南側８ｍ公道・西側６ｍ公道の角地に位置する全４棟で陽当り・通風良好です。
スーパー、郵便局、小学校、公園が近く日々の暮らしに便利な住環境！ＪＲ総武線やＪＲ武蔵野線、京成本線が利用でき、多彩なアプローチで通勤や通学に好アクセスな立地です。
建物は安心の住宅性能評価書付きで耐震等級を含む全６項目で最も高い等級を取得しています。

～物件のおすすめポイント～
■全棟南向きプラン
■各居室収納完備！豊富な収納力
■カースペース最大2台可（2号棟、4号棟）
■フラット35S利用可能
■住宅性能評価書付き（設計取得済・建設取得予定）

担当スタッフより

原田　和幸
原田　和幸
何と言っても小学校まで徒歩４分は魅力ですよね。子育て世代におすすめしたい新築分譲住宅です。大手ビルダーによる建物は住宅性能評価書付きの安心住宅で耐震等級を含む６項目で最も高い等級を取得しているので地震保険の保険料の割引も出来て諸費用も抑えられます。詳しい資料もご用意しておりますのでお気軽にお問合せ下さい。
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4190万円〜4590万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000243258

所在地 千葉県市川市本北方２丁目
交通 総武線「本八幡」駅バス15分 バス停「子の神東公園」停歩2分
京成本線「鬼越」駅徒歩20分
武蔵野線「船橋法典」駅バス8分 バス停「本北方三丁目」停歩7分
間取 3LDK～4LDK
土地面積 105m² ～ 105m² 実測
建物面積 99.36m² ～ 101.85m² 実測
販売戸数 2戸 総戸数 全4戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2022年11月下旬
バルコニー 南向き 建物現況 完成済
建築確認番号 HPA-22-07740-1、他 駐車スペース あり
引渡時期 即引渡可 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南側8.98M公道に接道
西側6.05M公道に接道		 小学校区 北方小学校（302m）
中学校区 下貝塚中学校（1300m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
システムキッチン、浄水器、システムバス、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付便座、シャワー付き洗面化粧台、Low-Eペアガラス、床下収納、テレビモニター付きインターホン、24時間換気システム、
備考・制限等 ※4号棟のみ浄化槽となります。

こだわり項目

整形地閑静な住宅地地盤調査済南側道路LDK15帖以上南向き全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスウォークインクローゼットシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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