新築一戸建て

船橋市馬込町　駐車３台可！全５棟の新築分譲住宅

情報更新日：2023/03/23　次回更新予定日：2023/04/06

価　格3,590万円（税込）〜3,690万円（税込）

所在地千葉県船橋市馬込町［周辺地図］

交　通東武野田線「馬込沢」駅徒歩16分

新規分譲地につき現在建築中です！
完成が楽しみですね！
同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！

敷地面積２００平米超！大型新築分譲住宅【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
東武野田線「馬込沢」駅徒歩１６分。大型公園やお子さまが遊ぶのにピッタリな小さな公園が豊富にある広々とした落ち着いた住環境に全５棟の新築分譲住宅が誕生します！
全棟敷地６０坪以上あり、カースペース３台駐車可能で陽当りの良い南庭があります。ウォークインクローゼットなどの豊富な収納力で室内広く使えます。
スーパーやコンビニエンスストアは徒歩１０分圏内にあり日常のお買物も大変便利！最寄駅から東京駅まで最短４７分で通勤時の交通アクセスも良好です。

～物件のおすすめポイント～
■ゆとりの敷地６０坪超
■南庭付きの陽当たりと開放感
■カースペース３台駐車可（車種による）
■住宅性能表示制度４分野で最も高いランクをクリア
■耐震等級３取得の地震に強い家
■フラット３５Ｓ適合物件

すべての画像

収納豊富な４ＬＤＫ！南庭先約１０ｍの開放感たっぷりなプラン
新規分譲地につき現在建築中です！完成が楽しみですね！同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！
新規分譲地につき現在建築中です！完成が楽しみですね！同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！
新規分譲地につき現在建築中です！完成が楽しみですね！同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！
全体区画図
交通量の少ない前面道路です。小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
前面道路は広々としています！お車の出し入れもしやすいですよ！
※.リビング施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

※.キッチン施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.浴室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.洗面施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.トイレ施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.洋室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.玄関施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.外観施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
A号棟全室南向き４ＬＤＫ！在宅ワークにも最適なフリースペースを設けたプラン

24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
躯体構造
木造サイディング張り2階建
マルエツ馬込沢店 795m
セブンイレブン南鎌ケ谷３丁目店 954m
くすりの福太郎東道野辺店 1400m
鎌ケ谷新田郵便局 725m
山中医院 330m

馬込町1号公園 19m
日の丸幼稚園 1300m
丸山旭保育園 1100m
二和西公園 752m
船橋市法典連絡所 1800m
ケーヨーデイツー三咲店 2500m
東武野田線「馬込沢」駅 1300m

設備ギャラリー

【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造サイディング張り2階建

担当スタッフより

武田　亮太: 落ち着いた住環境が魅力の閑静な住宅地に全５棟の新築分譲住宅が出ました。敷地はゆとりの６０坪超、カースペースは３台まで可能です。間取りを自由自在に変えられる建物構造を採用したスケルトンインフィル住宅で長く柔軟にお住まいいただけます。建物は第三者機構による安心の住宅性能評価書Ｗ取得。気になる耐震性も耐震等級３を取得。フラット３５Ｓにも対応可能です。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000243176

所在地	千葉県船橋市馬込町
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩16分総武線「船橋」駅バス29分バス停「郵便局前」停歩9分新京成電鉄線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩31分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	200.12m² ～ 201.26m² 実測
建物面積	104.53m² ～ 104.85m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全5戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年12月中旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第HPA-22-06511-1号、他	駐車スペース	3台(カースペース)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	その他
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化調整区域	建築許可事由	開発許可等による分譲地内
権利種類	所有権	接道	西側6.5M公道に接道
小学校区	法典東小学校（1000m）	中学校区	旭中学校（2200m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガスシステムキッチン、追い炊き機能付ユニットバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、ペアガラス、テレビモニター付きインターホン、他

こだわり項目

緑豊かな住宅地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上南向き南庭床下収納全居室収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)システムキッチンカウンターキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。