新築一戸建て

大野町２丁目２期　オール電化の新築戸建２棟！　 2号棟分譲地全体の情報

情報更新日：2022/08/05　次回更新予定日：2022/08/19

価　格3,790万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県市川市大野町２丁目［周辺地図］

交　通武蔵野線「市川大野」駅徒歩14分

広々約２１帖のＬＤＫ！家族構成やライフスタイルに応じて３ＬＤＫ←→４ＬＤＫに間仕切り対応可能な自由度の高いプランです。市川市大野町２丁目乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
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ロフト・ＷＩＣ・宅配ＢＯＸ等の充実仕様！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
ＪＲ武蔵野線「市川大野」駅徒歩１４分。区画整然とした閑静な住宅街にオール電化の新築分譲住宅が全２棟で誕生します！
全室収納に加え、ロフトやウォークインクローゼット、廊下収納など満足な収納力！南向きのため陽当りも良好です。食器洗浄乾燥機、浴室暖房換気乾燥機、宅配ボックスなど快適な暮らしを彩る充実設備も魅力があります。
前面６ｍ公道に面しており車庫入れも楽々！徒歩８分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、家電量販店など買物施設が充実していて毎日のお買物に便利な立地です。目の前に遊具のある公園があり、小さなお子さまのいるご家庭にもおすすめ！建築中でも現地やモデルハウスへご案内いたしますので、お気軽にお問合せください。

～物件のおすすめポイント～
■長期優良住宅
■住宅性能表示ダブル取得（建設＋設計）
■安心のフラット３５Ｓ適合物件
■建築基準法の1.5倍地震に強い耐震等級3取得

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3790万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000242582-002

所在地 千葉県市川市大野町２丁目
交通 武蔵野線「市川大野」駅徒歩14分
総武線「本八幡」駅バス19分 バス停「梨風苑」停歩4分
北総線「秋山」駅徒歩30分
間取 4LDK + WIC＋ロフト (LDK21.87帖、洋室10.5帖、洋室5.0帖、洋室6.75帖)
土地面積 110.13m² 実測
建物面積 104.13m² 実測
販売戸数 2戸 総戸数 全2戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2022年10月下旬
バルコニー 南向き 建物現況 建築中
建築確認番号 第R04SHC115339号 駐車スペース 1台
引渡時期 期日指定有(2022年11月下旬) 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 西側6M公道に接道 小学校区 大柏小学校（1300m）
中学校区 市川第五中学校（1700m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、個別浄化槽、オール電化
宅配ボックス、人造大理石カウンターシステムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ユニットバス、浴室暖房換気乾燥機、ハンドシャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、床下収納、勾配天井、折上天井、ポップアップ天井、アクセントクロス、ウォークインクローゼット、LED照明（玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所）、玄関収納ミラー付、テレビモニター付きインターホン、24時間換気、他
備考・制限等 ※本地東側5ｍ先に資材置場がございます
※東側法定外公共物には管が埋設されています（口径1.1ｍ市川市管理）
※2号棟南側のCBが一部本地に越境しております

こだわり項目

整形地閑静な住宅地LDK15帖以上BELS/省エネ基準適合(認定書あり)長期優良住宅全室南向き床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機浄水器IHクッキングヒーターシステムキッチンカウンターキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスウォークインクローゼットロフトバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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