フルリノベーション実施歴のあるお部屋！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩１３分。２棟で構成された全体総戸数３６４戸の大規模マンション！
１号棟は全９９戸で敷地内には２２台分の駐車場が用意されています。
お部屋は７階建て２階部分の南東向き２ＬＤＫで陽当り良好！約２０帖の広々としたＬＤＫはバルコニーに面した横長リビングで陽射したっぷり差し込みます。２０１８年５月に無垢フローリングを使用したフルリノベーションを実施済みで、丁寧にお使いです。
小学校徒歩６分、中学校徒歩３分の子育て環境に恵まれた閑静な住宅地にあり、お子さまのいるファミリーにも嬉しい環境です。またマンションから徒歩６分の場所にスーパーやコンビニエンスストアがあり毎日のお買物にも便利な立地。ぜひ一度ご見学ください！

～物件のおすすめポイント～
■陽当り通風良好な南東向き住戸
■約20帖の広々LDK
■無垢フローリングを使用した内装
■使用料無償のトランクルーム付
■ペットの飼育と楽器の使用が可能（細則有）
■全体総戸数364戸のビッグコミュニティ
■敷地内22台分駐車場あり（※空状況確認要）
■妙典駅から大手町駅まで30分でアクセス可能
■生活環境良好

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設備ギャラリー

構造・工法・仕様ギャラリー

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2780万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000242580

所在地	千葉県市川市塩焼４丁目
交通	東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩13分 京葉線「市川塩浜」駅バス14分 バス停「塩焼四丁目」停歩3分
間取	2LDK (LDK19.66帖、洋室7.25帖、洋室5.98帖)
専有面積	74.75m² (壁芯)
バルコニー面積	7.4m² 南東向き
総戸数	全99戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 2階部分
築年・入居	1980年1月築	施工会社	フジタ工業（株）
現況	居住中	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
管理費	10,000円／月	修繕積立金	15,170円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	（株）日鉄コミュニティ
駐車場	敷地内にあり　料金：10,000円／月	駐輪場料金	3,000円／年
バイク置場料金	12,000円／年	ペット	相談・可
小学校区	塩焼小学校（240m）	中学校区	妙典中学校（320m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス エレベーター、防犯カメラ、来客用駐車場、モニター付きインターホン、トランクルーム、カウンターキッチン、浄水機能付水栓、追い炊き機能付バス、浴室乾燥機、シャワートイレ、全居室フローリング、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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