中古マンション

ルミエール船橋

情報更新日:2022/11/29 次回更新予定日:2022/12/13

価 格2,980万円(税込)ローンシミュレーション

所在地千葉県船橋市湊町2丁目周辺地図

交 通京成本線「京成船橋」駅徒歩7分

総戸数36戸8階建てマンション
5階、南西向き2LDK!陽当り・通風・眺望良好です。棟内は清掃が行き届き清潔感もあります。エントランス左側には管理人室があり、管理体制も良好です!メールコーナー
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新規内装リノベーション物件!【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
京成本線「京成船橋」駅徒歩6分、総武線「船橋」駅徒歩9分の利便性高い8階建てマンションの5階部分が出ました。
共用廊下を囲むように各住戸が配置され、外部からの視線が届きにくく防犯面にも配慮されています。
コンビニ徒歩1分、飲食店も徒歩1分に数軒ある便利な立地ですが、幹線道路からは一本奥に入ったところに位置するため静かな環境になっています。
お部屋は南西向き2LDK!キッチンやユニットバスなどの水まわりをすべて交換しますので、気持ちよくお住まいになれます。

~物件のおすすめポイント~
■新規内装リノベーション
■設備・部位別に最長2年間のアフターサービス保証付
■陽当り・通風・眺望良好
■エアコン2基設置
■2003年10月に大規模修繕工事実施済み
■エントランスホールには管理人室があり、清掃が行き届いていて管理体制良好
■外部からの視線に配慮したレイアウトで共用廊下を囲むように各住戸が配置

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2980万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000242208

所在地 千葉県船橋市湊町2丁目
交通 京成本線「京成船橋」駅徒歩7分
総武線「船橋」駅徒歩10分
京成本線「大神宮下」駅徒歩11分
間取 2LDK
専有面積 54.61m² (壁芯)
バルコニー面積 6.84m² 南西向き
総戸数 全36戸 構造・規模 鉄筋コンクリート造 8階建て
5階部分
築年・入居 1982年4月築 施工会社 間組
現況 空室 引渡時期 相談
権利種類 所有権 管理費 13,300円/月
修繕積立金 11,740円/月 管理形態 日勤 全部委託
管理会社 サンシャインビルサービス(株) 駐車場 なし
ペット 不可 小学校区 湊町小学校(613m)
中学校区 湊中学校(722m) 取引態様 媒介
リフォーム
水回り:(2022年7月)施工
浴室、キッチン、トイレ、洗面所
内装:(2022年7月)施工
内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
設備 公営水道、本下水、都市ガス
エレベーター、システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、ウォシュレット一体型トイレ、エアコン2基、他
備考・制限等 ※駐輪場利用時には登録料として1000円~必要です。

こだわり項目

リノベーションシステムキッチン温水洗浄便座室内洗濯機置き場エレベーター駐輪場小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800
「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間:AM9:00~PM7:00
定休日:毎週水曜日
免許番号:千葉県知事免許(5)第14131号
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