中古マンション

アデニウム　ザ・ガーデンテラス　

情報更新日：2022/08/09　次回更新予定日：2022/08/23

価　格2,780万円

所在地千葉県船橋市藤原１丁目［周辺地図］

交　通武蔵野線「船橋法典」駅徒歩7分

71.50平米の南向き3LDK！広々とした18.9平米の専用庭と12.60平米のテラス付きのお部屋です。

２０１１年４月竣工の１０階建マンション！ダークブラウンとアイボリーのツートンカラーの外観
駐車料金無料の駐車場が完備された総戸数１８３戸のビッグコミュニティ
専有面積７１．５０平米の広々３ＬＤＫ！広々とした専用庭とテラス付きの１階南向き住戸につき陽当り良好です。
ＪＲ武蔵野線「船橋法典」駅から徒歩７分の駅に近い立地で通勤や毎日のお買物にも便利な環境にあります。
床暖房・浴室換気乾燥機など設備充実！見学希望はお気軽にお問合せください。

■非接触キー対応テレビモニター付オートロック
■宅配ボックスあり
■インターネット設備無償
■自走式立体駐車場１住戸１台まで利用料無償
■ペット飼育可（1住戸2匹まで、飼育細則有）

すべての画像

船橋法典駅より徒歩７分
71.50平米の南向き3LDK！広々とした18.9平米の専用庭と12.60平米のテラス付きのお部屋です。
アプローチ
エントランスホール
非接触キー対応テレビモニター付きオートロックが設置されています。
エントランスホール
ペット可マンション
館銘板

オートロック
住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
宅配ＢＯＸ
不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
床暖房
足元からじんわりと温める床暖房は、埃を舞い上げることなくまんべんなく部屋を温めることができて快適です。
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
躯体構造
平成２３年築、新耐震基準住宅です！
東武ストア船橋法典店 700m

ミニストップ市川東高校前店 653m
ドラッグストアマツモトキヨシ法典駅前店 800m
船橋法典郵便局 720m
法典クリニック 873m
隣接公園 10m
わかたけ幼稚園 758m
こでまり保育園 793m
つめくさ公園 57m

武蔵野線「船橋法典」駅 560m

設備ギャラリー

【オートロック】【オートロック】住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【宅配ＢＯＸ】【宅配ＢＯＸ】不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
【床暖房】【床暖房】足元からじんわりと温める床暖房は、埃を舞い上げることなくまんべんなく部屋を温めることができて快適です。

【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】平成２３年築、新耐震基準住宅です！

物件詳細情報

物件No.20000241555

所在地	千葉県船橋市藤原１丁目
交通	武蔵野線「船橋法典」駅徒歩7分総武線「下総中山」駅バス19分バス停「藤原坂下」停歩1分京成本線「京成西船」駅徒歩31分
間取	3LDK (LDK15.4帖、和室5.0帖、洋室5.0帖、洋室6.3帖)
専有面積	71.5m² (壁芯)
バルコニー面積	南向き (テラス面積12.60平米、専用庭面積18.90平米)
総戸数	全183戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 10階建て 1階部分
築年・入居	2011年4月築	施工会社	安藤建設株式会社
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	15,050円／月
修繕積立金	10,580円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	株式会社大京アステージ	駐車場	敷地内にあり　料金：無料～無料
駐輪場料金	200円／月	バイク置場料金	1,500円／月
ペット	相談・可	専用庭使用料	700円／月
小学校区	法典西小学校（1280m）	中学校区	行田中学校（2000m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、都市ガスオートロック、非接触キー対応カラーテレビモニター付インターホン、宅配ボックス、エレベーター、床暖房、システムキッチン、浴室換気乾燥機、２４時間換気システム、他

こだわり項目

LDK15帖以上南向き専用庭付南庭全居室収納床暖房システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロ浴室乾燥機室内洗濯機置き場TVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックスエレベーター駐輪場バイク置場24時間ゴミ出し可保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好眺望良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。