新築一戸建て

東道野辺５丁目　広い南庭付き新築分譲住宅！　

情報更新日：2022/08/12　次回更新予定日：2022/08/26

価　格2,880万円（税込）

所在地千葉県鎌ケ谷市東道野辺５丁目［周辺地図］

交　通東武野田線「馬込沢」駅徒歩19分

南庭がある陽光あふれる新築分譲住宅【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
東武野田線「馬込沢」駅徒歩１９分。戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街に広いお庭のある新築分譲住宅が誕生します！
商業施設が並ぶ大通りから少し入った住宅街で生活環境良好！小学校や公園も近いため、子育て中のご家族にも安心できる立地です。
４３坪の広い敷地に建つ住まいで駐車スペース２台分確保！シューズインクロークや小屋裏収納、パントリーなど豊富な収納スペースも魅力です。家族時間が楽しめるお庭付きの新築戸建で新生活を始めませんか。

～物件のおすすめポイント～
■南庭広し
■カースペース２台可
■全室二面採光
■収納便利な小屋裏収納付
■スーパー近く買物便利

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上棟しました！同仕様物件ご案内いたします！
小屋裏収納付き３ＬＤＫ！
上棟しました！同仕様物件ご案内いたします！
上棟しました！同仕様物件ご案内いたします！
閑静な住宅街です！お子様と手を繋いで並んで歩けるくらい広い前面道路です！
※.リビング施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.キッチン施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.浴室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

※.洗面施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.収納施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.洋室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.トイレ施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.玄関施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.外観施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
躯体構造
木造2階建（軸組工法）

ヨークマート東道野辺店 327m
セブンイレブン南鎌ケ谷３丁目店 527m
くすりの福太郎東道野辺店 328m
鎌ケ谷新田郵便局 807m
青い鳥こどもクリニック 700m
新山公園 302m
道野辺小学校 625m
第二中学校 1300m

健伸幼稚園 989m
鎌ケ谷保育園 1200m
手通公園 363m
マツモトキヨシ鎌ヶ谷店 610m
いそのクリニック 714m
マルエツ馬込沢店 1000m
ケーヨーデイツー鎌ヶ谷店 2000m
業務スーパー東初富店 2000m

新京成線「鎌ケ谷大仏」駅 1700m
東武野田線「馬込沢」駅 1500m

設備ギャラリー

【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造2階建（軸組工法）

担当スタッフより

武田　亮太: 広いお庭のある新築分譲住宅です。南側と東側は隣家との間隔もあいていて陽射したっぷり降り注ぎます。

物件詳細情報

物件No.20000240888

所在地	千葉県鎌ケ谷市東道野辺５丁目
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩19分総武線「船橋」駅バス30分バス停「二和道」停歩8分新京成電鉄線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩21分
間取	3LDK + 小屋裏収納 (LDK16.8帖、洋室4.5帖、洋室6.0帖、洋室7.5帖)
土地面積	145.11m² 実測 (私道62m²別に有、私道持分比率：3010／11670)
建物面積	93.98m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年9月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第21UDI1C建08874号	駐車スペース	2台可(カースペース：縦列)
引渡時期	期日指定有(2022年10月上旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側4M私道に2M接道	小学校区	道野辺小学校（625m）
中学校区	第二中学校（1300m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス
備考・制限等	※前面北西側4ｍ私道は建築基準法上の道路ではありません。使用承諾有

こだわり項目

閑静な住宅地LDK15帖以上南向き全室2面採光全居室収納小屋裏収納システムキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所追焚機能浴室に窓オートバスリビング階段シューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。