中古マンション

インプレスト東船橋　

情報更新日：2022/08/18　次回更新予定日：2022/09/01

価　格3,490万円（税込）

所在地千葉県船橋市中野木１丁目［周辺地図］

交　通総武線「東船橋」駅徒歩14分

暖かい陽の光が降り注ぐ南向きＬＤＫは広々１９帖！全居室６帖以上のゆとりある３ＬＤＫ

エントランスはＴＶモニター付きのオートロックでセキュリティにも配慮し、宅配ボックスも設置され便利です。

新規リフォーム物件！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
JR総武線「東船橋」駅徒歩１４分。２００８年６月築、総戸数１３９戸９階建て６階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました。ブラウンとアイボリーのツートンカラーの外観が気品ある佇まいのマンションで敷地内には提供公園もあり敷地は植栽豊かなゆとりの空間となっています。
お部屋は６階部分、暖かい陽の光が降り注ぐ南向き３ＬＤＫ！広々１９帖超とウォークインクローゼットやリネン庫などの豊富な収納量が魅力のお部屋です。水まわり一新のフルリフォーム物件なので、お引渡し後すぐに新生活がスタートできます。

～物件のおすすめポイント～
■新規リフォーム物件（令和4年8月下旬完了予定）
■アフターサービス保証付
■139戸のビッグコミュニティ管理体制良好
■建物躯体に高耐久１００年コンクリート採用
■非接触ＩＣカードロックで高い防犯性を実現した玄関
■駐車場１００％完備（機械式のため車種制限有）
■来客用駐車場あり
■ペット飼育可能（細則有）

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平成２０年築！ペット可マンション
暖かい陽の光が降り注ぐ南向きＬＤＫは広々１９帖！全居室６帖以上のゆとりある３ＬＤＫ
エントランスはＴＶモニター付きのオートロックでセキュリティにも配慮し、宅配ボックスも設置され便利です。
ブラウンとアイボリーのツートンカラーの気品ある外観
総戸数１３９戸のビッグコミュニティで管理体制良好
マンションすぐ横に公園があります。
アプローチ
館銘板

オートロック
住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
宅配ＢＯＸ
不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
躯体構造
平成２０年６月築（新耐震基準）鉄筋コンクリート造９階建
ワイズマートワイズディスカ飯山満店 526m
ローソンストア１００船橋前原西４丁目店 717m
くすりセイジョー東船橋店 1300m

船橋前原団地内郵便局 755m
キッズ・ファミリークリニック　ささもと小児科 744m
中野木川公園 550m
冨士見第二幼稚園 863m
二宮保育園 675m
ケーヨーデイツー東船橋店 897m
津田沼ＰＡＲＣＯ 1700m
船橋市津田沼連絡所 1700m

JR総武線「東船橋」駅 1120m

設備ギャラリー

【オートロック】【オートロック】住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
【宅配ＢＯＸ】【宅配ＢＯＸ】不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】平成２０年６月築（新耐震基準）鉄筋コンクリート造９階建

物件詳細情報

物件No.20000240083

所在地	千葉県船橋市中野木１丁目
交通	総武線「東船橋」駅徒歩14分総武線「津田沼」駅徒歩18分
間取	3LDK + WIC (LDK19.1帖、和室6.0帖、洋室6.0帖、洋室7.1帖)
専有面積	85.68m² (壁芯)
バルコニー面積	12.2m² 南向き
総戸数	全139戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 9階建て 6階部分
築年・入居	2008年6月築	施工会社	（株）長谷工コーポレーション
現況	空室	引渡時期	即入居可
権利種類	所有権	管理費	13,849円／月
修繕積立金	17,660円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	（株）長谷工コミュニティ	駐車場	敷地内にあり(機械式)　料金：1,000 ～ 10,000円／月
駐輪場料金	50円〜100円／月	バイク置場料金	1,000円／月
ペット	相談・可	電波障害積立金	350円／月
CATV使用料	210円／月	小学校区	中野木小学校（611m）
中学校区	前原中学校（479m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年8月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所内装:（2022年8月）施工全室クロス張替、床（フローリング等）
設備	都市ガスオートロックシステム、24時間宅配ボックス、テレビモニター付きインターホン、カードキーシステム、システムキッチン、食洗機、追い炊き機能、ウォークインクローゼット、他
備考・制限等	※CATV利用料：210円／月 ※電波障害積立金：350円／月 ※町内会費：300円／月

こだわり項目

閑静な住宅地前面棟無LDK15帖以上リフォーム済み全居室収納食器洗浄機省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチン3口以上コンロ追焚機能ミストサウナ室内洗濯機置き場ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックスエレベーター駐輪場バイク置場24時間ゴミ出し可高速ネット対応CATV小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。