新築一戸建て

3号棟 アクセス便利な東菅野３丁目　全３棟の新築分譲住宅　分譲地全体の情報

情報更新日：2022/12/05　次回更新予定日：2022/12/15

価　格5,190万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県市川市東菅野３丁目［周辺地図］

交　通総武線「本八幡」駅徒歩18分

是非、現地ご内見ください！ ご家族揃ってぜひ現地へお越しください！！ 新規分譲地につき現在建築中です！ 完成が楽しみですね！ 同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！ 前面道路は広々としています！ お車の出し入れもしやすいですよ！ お子様と手を繋いで並んで歩けるくらい広い前面道路です！
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充実の設備と高い住宅性能を備えた家【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
ＪＲ総武線「本八幡」駅徒歩１８分。周辺は二階建ての戸建てが多く建ち並ぶ住宅街でスーパー、コンビニ、郵便局などの生活施設が徒歩１０分圏内に揃っているので日々の生活に便利な住環境です。
全棟ＬＤＫ１７帖超、ロフト、吹抜けリビング、可動棚を採用し利便性重視の間取り設計を実現！建物は住宅性能等級４分野で最も高い等級をクリア。第三者機関による住宅性能評価書付きで地震や台風も安心です。
建物の完成までは同仕様の完成物件の現場にご案内致します。詳しい資料もご用意しておりますのでお気軽にお問合せください。

～物件のおすすめポイント～
■南庭付き
■食器洗浄機を標準装備
■収納たっぷり３帖のロフト
■設計住宅性能評価書取得済
■建設住宅性能評価書取得予定

担当スタッフより

鶴村　光司
鶴村　光司
３路線使えるアクセス便利な本八幡駅徒歩圏内。都内へのアクセスに優れ、市川市内有数の高級住宅街区である東菅野エリアに３棟の新築分譲住宅が誕生です。建物は安心の住宅性能評価書取得物件です。詳しい資料もございますのでお気軽にご相談ください。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5190万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000239896-005

所在地 千葉県市川市東菅野３丁目
交通 総武線「本八幡」駅徒歩18分
京成本線「京成八幡」駅徒歩14分
都営新宿線「本八幡」駅徒歩15分
間取 3LDK + ロフト＋フリースペース (LDK20.12帖、洋室5.0帖、洋室5.06帖、洋室7.0帖)
土地面積 91.52m² 実測
建物面積 85.08m² 実測 (別途、車庫部分2.58m2あり)
販売戸数 3戸 総戸数 全3戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2022年9月上旬
バルコニー 南西向き 建物現況 完成済
建築確認番号 HPA-22-04854-1号 駐車スペース 1台(カースペース)
引渡時期 即引渡可 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 北東側6.7M公道に接道 小学校区 冨貴島小学校（917m）
中学校区 市川第三中学校（1100m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
システムキッチン、食器洗浄機、システムバス、シャワー付き洗面化粧台、シャワートイレ、高効率給湯器、複層ガラス、床下収納庫、玄関断熱ドア、24時間換気システム、他

こだわり項目

整形地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上全室2面採光南庭床下収納全居室収納吹抜け複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ロフトバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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