新築一戸建て

住宅性能評価書付き！稲荷木６期　市川市稲荷木３丁目　

情報更新日：2022/08/18　次回更新予定日：2022/09/01

価　格4,590万円（税込）

所在地千葉県市川市稲荷木３丁目［周辺地図］

交　通総武線「本八幡」駅徒歩22分

人気のリビングイン階段はいつでもご家族の様子が感じられます。全室東南向きで採光豊かな４ＬＤＫ！

住宅性能評価書付き【ご案内随時受付中、資料のみのお問合せ大歓迎】
JR総武線「本八幡」駅徒歩２２分の立地に日当りの良い４ＬＤＫの新築戸建てが誕生します。
周辺は戸建て住宅が多く建ち並ぶ住宅街で小学校や幼稚園が徒歩圏の子育て世代におすすめの住環境です。
建物は住宅性能評価書付きの安心住宅！全室南東向きなの各部屋とも日当たり良く明るい室内が見込めます。ＬＤＫは約１８帖のゆったり設計。リビングイン階段を採用しているので家族とのコミュニケーションにも一躍買ってくれそうです。
詳しい資料もご用意しております。資料請求のみのお問合せ大歓迎です、お気軽にお問合せ下さい。

■設計・建設の住宅性能評価書Ｗ取得
■フラット３５Ｓ利用可能
■全室東南向きで明るい室内
■家族が自然とリビングに集まるリビング階段を採用
■雨の日のお洗濯にも便利な浴室換気乾燥機付き
■カースペース２台分（※車種による）
■都営新宿線「本八幡」駅は始発駅に付き毎日の通勤も楽々
■京葉道路や外環自動車道も近くお車でのアクセスも良好

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販売現地現況更地です！
人気のリビングイン階段はいつでもご家族の様子が感じられます。全室東南向きで採光豊かな４ＬＤＫ！
販売現地現況更地です！
販売現地現況更地です！
交通量の少ない前面道路です。小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
交通量の少ない前面道路です。小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
24時間換気システム
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
TVモニター付きインターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

浴室換気乾燥暖房機
雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来るのでとても便利です。
躯体構造
木造在来工法２階建て。設計・建設の住宅性能評価書Ｗ取得！
ダイエー市川大和田店・イオンフードスタイル 1300m
ファミリーマート市川インター店 750m
マツモトキヨシ本八幡駅前店 1700m
ドン・キホーテMEGA本八幡店 1700m
市川稲荷木郵便局 600m
きし内科クリニック 600m

稲荷木２丁目公園 350m
ソフィア幼稚園 280m
江戸川河川敷緑地 550m
市川市立稲荷木保育園 750m
マルエツ南八幡店 1500m
市川市役所 2000m
ホームセンターユニディショップス市川店 2000m
ニッケコルトンプラザ 2200m

設備ギャラリー

【24時間換気システム】【24時間換気システム】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【TVモニター付きインターホン】【TVモニター付きインターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【浴室換気乾燥暖房機】【浴室換気乾燥暖房機】雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来るのでとても便利です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造在来工法２階建て。設計・建設の住宅性能評価書Ｗ取得！

担当スタッフより

五十石　賢司: 人気のJR総武線「本八幡」駅利用の新築です。本八幡駅前は多くのスーパーなどの生活施設が揃っており人気のディスカウントショップなどもあるので日々の生活がとても便利。都営新宿線「本八幡」駅は始発駅なので毎日の通勤も座っていけて楽ちん。建物は住宅性能評価書が付いておりフラット３５も使える安心住宅。車種によりますがお車も２台停められます。是非お気軽にお問合せ下さい。

物件詳細情報

物件No.20000239510

所在地	千葉県市川市稲荷木３丁目
交通	総武線「本八幡」駅徒歩22分京成本線「京成八幡」駅徒歩27分東京メトロ東西線「浦安」駅バス23分バス停「稲荷木」停歩5分
間取	4LDK + WIC (LDK18.0帖、洋室4.0帖、洋室7.5帖、洋室6.0帖、洋室5.2帖)
土地面積	122.35m² 公簿
建物面積	100.19m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年10月上旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	HPA-22-06132-1号	駐車スペース	2台可
引渡時期	期日指定有(2022年10月中旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側3.8M公道に8.5M接道	小学校区	稲荷木小学校（500m）
中学校区	市川第六中学校（1900m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガステレビモニター付きインターホン、システムキッチン、浴室換気乾燥機、温水洗浄機能付き便座、三面鏡付洗面化粧台、ペアガラス、床下収納、２４時間換気、他

こだわり項目

整形地平坦地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上南向き全室南向き全居室収納2面以上バルコニー複層ガラス浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。