中古マンション

ライオンズマンション西船橋

情報更新日：2023/03/23　次回更新予定日：2023/04/06

価　格2,550万円（税込）

所在地千葉県船橋市西船６丁目［周辺地図］

交　通総武線「西船橋」駅徒歩13分

ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！

二面バルコニー、三面採光の角部屋につき陽当り通風良好！リフォーム完了９月上旬予定です。

キッチンスペースは明るい空間に！お料理もしやすく、お子様の様子を見ながら家事も出来ます！

【ご案内随時受付中、資料のみのお問合せ大歓迎】
京成本線「東中山」駅徒歩５分。総戸数３３戸、５階建てマンション４階部分の角住戸３ＬＤＫのお部屋が出ました！
明るいブラウンのタイル貼りで白い縁取りがアクセントの外観のマンションでエントランスをはじめ、エレベーターホールも清掃が行き届き管理体制も良好、全戸南東向きでバルコニー部分は柵状になっているため通風や採光にも恵まれています。
周辺はマンションや戸建て住宅が多く見受けられる住宅街でコンビニやドラッグストアなどの生活施設が近く日々の買い物にもことかかない住環境です。徒歩２分の保育園をはじめ、徒歩１０分以内に教育施設が揃っており子育て世代のファミリーにも安心の立地です。
お部屋は４階部分東南向きの角部屋３ＬＤＫで、日当たり・通風・眺望良好です。キッチン、ユニットバスなどの水まわりも交換しますので、きれいな室内で新生活がスタートできます！

～物件のおすすめポイント～
■南東・南西・北西の三方角住戸
■ウォークインクローゼットなど収納豊富
■人気の食洗器付き対面キッチン
■安心のアフターサービス保証付き
■新耐震基準マンション
■長期修繕計画有
■フラット３５利用可
■５路線乗入れの「西船橋」駅からは各方面へのアクセスが良好
■隣接にコンビニエンスストアがある便利な立地

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ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
二面バルコニー、三面採光の角部屋につき陽当り通風良好！リフォーム完了９月上旬予定です。
総戸数３３戸の５階建てマンション
キッチンスペースは明るい空間に！お料理もしやすく、お子様の様子を見ながら家事も出来ます！
洋室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
お子様との触れ合いの場所としても大切な空間。一日の疲れを癒す広々バスルームです！
子供部屋にちょうど良さそうなお部屋です！子供だって自分の部屋が欲しいですもんね！
大容量の収納がある寝室。広々としたスペースでご家族の主寝室として、趣味のスペースなど多目的な用途に使用することができます！

広々としたバルコニーがあり、たくさんの洗濯物を干すことができます！日当たりが良く暖かいですよ～！
洋室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
キッチンと統一感のある家具など設置し、お洒落な空間に！
ご家族だんらんのスペースとなるダイニング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
住戸からの眺望写真
エントランス
大型の下駄箱収納でお気に入りの靴もたっぷり収納できますね！
リビングダイニングスペースです。ご家族の楽しい会話が聞こえてきますね！

朝の身支度に便利なシャンプードレッサーはとっても便利です！シンク下の収納でアメニティ類のストックもバッチリ！
上部に収納棚があり、トイレットペーパーや掃除用具をスッキリ収納できます！
ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
エレベーター
郵便受け
館銘板
現況空家です！いつでもご内見可能ですよ。是非1度ご見学下さい！
食器洗い洗浄機

室内乾燥機
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
エアコン
エアコン１台、新規に設置しました。
食器洗い乾燥機
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
躯体構造
昭和６３年３月築、５階建ての新耐震基準マンション
マルエツ東中山店 850m
ローソンストア１００中山競馬場通り店 12m

ドラッグセイムス船橋西船店 214m
東中山駅前郵便局 327m
野上医院 736m
西船西公園 536m
葛飾幼稚園 743m
みそら保育園 249m
ローソン船橋西船六丁目店 157m
印内公園 750m

ドン・キホーテ原木西船橋店 757m
船橋市西船橋出張所 798m
JCHO船橋中央病院 1900m
京成本線「東中山」駅 400m
総武線・武蔵野線・京葉線・東西線・東葉高速鉄道「西船橋」駅　北口周辺 1040m

設備ギャラリー

【食器洗い洗浄機】
【室内乾燥機】
【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【エアコン】【エアコン】エアコン１台、新規に設置しました。

【食器洗い乾燥機】【食器洗い乾燥機】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
【浄水器】【浄水器】キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】昭和６３年３月築、５階建ての新耐震基準マンション

担当スタッフより

武田　亮太: 駅徒歩５分の利便性はやはり魅力的です。お部屋は東南×南西×北西の角住戸、両面バルコニーで日当り・通風・解放感も良好です。お部屋はリノベーション渡しなので物件購入費用以外に余計な支出も抑えられます。

物件詳細情報

物件No.20000239367

所在地	千葉県船橋市西船６丁目
交通	総武線「西船橋」駅徒歩13分京成本線「東中山」駅徒歩5分
間取	3LDK + WIC (LDK12.1帖、洋室4.8帖、洋室4.3帖、洋室5.8帖)
専有面積	65.97m² (壁芯)
バルコニー面積	13.78m² 南東向き
総戸数	全33戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 4階部分
築年・入居	1988年7月築	施工会社	新日本建設株式会社
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	17,800円／月
修繕積立金	22,960円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	株式会社大京アステージ	駐車場	敷地内に空なし
ペット	不可	小学校区	葛飾小学校（676m）
中学校区	葛飾中学校（1000m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年9月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2022年9月）施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガスエレベーター、システムキッチン、食器洗浄機、浄水器、浴室乾燥機付きユニットバス、ウォシュレット一体型トイレ、エアコン１基、ウォークインクローゼット、他

こだわり項目

前面棟無角部屋全居室収納2面以上バルコニーリノベーション食器洗浄機浄水器システムキッチン3口以上コンロ温水洗浄便座浴室乾燥機追焚機能室内洗濯機置き場ウォークインクローゼットエレベーター駐輪場小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。